エーデルハイム藤生
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
643
エーデルハイム藤生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩12分
東急田園都市線／用賀駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町5丁目36-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
世田谷区立中町小学校
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中学校区域
世田谷区立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム藤生の口コミ・評判
2020年11月
tttaad001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 用賀駅、上野毛駅の両方にアクセスできる。どちらかの駅まで出れば一人飯が可能なお店がある。どちらの駅付近も住宅街で、治安は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で静かに過ごせる治安が良い場所です。近くにヨークマート(スーパー)があり自炊にも向く。少し歩くとコンビニもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部はいつもきれいです。部屋のベランダ側は居住者用の駐車場のため、ベランダを開けていても隣の家やマンションの窓は気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井が高めでロフトベットに座っても頭がこすり難い。 キッチンが広めに使えるので自炊には嬉しい。 キッチンに小窓があり、換気扇を使う際やお風呂場の換気の際に開けると換気が効率良くできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
ヨークマート(スーパー)が近くにあり便利です。ココカラファイン(薬局)も近くにあります。 10分程歩くとコジマ(家電量販店)もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
中町幼稚園、中町小学校、中町中学校と徒歩圏内にあります。 近くの公園では夏に盆踊りをやっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ほんまぐろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣室の生活音は気にならない。車の音もあまりせず、快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 用賀駅
きうみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも駅もわかりやすくて、周りにもいろんなものがあるのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや、飲食店がとても多くて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り肉、魚、オーガニックの食べ物があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはとても過ごしやすい所です。 学校も周りに多くて家族の方も多いの理解できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も変な人がいなくて、安心して駅周辺も回れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など大幅に違いがあるのでいい感じに探せればおすすめです！ |
2022年5月 用賀駅
たんたんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まる。ホームから改札階までのエレベーターが真ん中あたりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがある。駅前にスーパー、ドラッグストアなどがある。クリニックはいろんな診療科がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多いが、美味しい個人店もある。安いお店から少しお高いお店まで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があったり子育てには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がきれい。駅前は明るい。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅と比べ、駅前3分以内の住宅は多い。 |
2021年11月 上野毛駅
4.0
【メリット】 ・駅前にオオゼキが有り、オオゼキ方面にはドラッグストアやファミレスが数店舗あったりなど、生……
2018年11月 用賀駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、オーケーストア、キャン★ドゥ、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）……
エーデルハイム藤生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 65,000円｜10,744円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 65,000円｜10,744円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 66,000円｜10,909円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 65,250円｜10,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
