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賃貸

メゾンセルシオ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 657
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賃料履歴 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,416円
平均坪単価 ＠5,612円
平均m²単価 ＠1,698円
上位専有面積 19.44m²：24件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：12件

メゾンセルシオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／検見川駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区浪花町908-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンセルシオの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】総武線沿線の中でも栄えていないので、人が少なく駅前の渋滞も皆無。
総武線沿線でも1、2を争う家賃の安さ。車があれば住み安い。
駅から少し離れればドラッグストアや飲食店も多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】北口は複数の病院が入ったビルがあり、南口には24時間の西友、ドラマで使われた花屋さんがある。
駅に派出所があり、警察官が常駐しているので安心できる。
昼間は明るいので特に治安が悪いと思わない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】駅近には飲食店がそこそこあるので食事には困らないし、美味しい店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】駅の近くには幼稚園があり、県内でもかなり大きい小学校・中学校がある。
北口、南口共に近くに公園がある。
春には桜が見事なグリーンベルトも見どころ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新検見川駅

ちさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいと思う。
立地もそこまで悪くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年9月 新検見川駅

Tさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも１台は常にいるため南口からの移動は困らない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。
また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに花園中学校、小学校があるため便利。
治安
4 		メリット ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年6月 新検見川駅

なりゅーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に居酒屋、住宅街の為、夜遅くまで人通りはあり、怖くはないし、治安も悪くないです。家賃も安く不便でないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 美容院や、病院の心配は要らない。
食べ物屋さんや、居酒屋も心配要らない。銀行も何件かあります。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的、食べ物屋さんや、居酒屋がある。ベーカリーやお弁当屋もあります。安そう!　
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな小学校や中学校があるので、
ファミリー層も住んでいる。
保育園や幼稚園もあるけど、そんなに多くはない。
治安
4 		メリット 住宅街がある為、駅前に居酒屋が、あっても、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近隣よりは、家賃安め。バランスも悪くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年4月 新検見川駅

ゆうちんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅にタクシー乗り場があり台数も多いのでとても便利です。電車の本数も比較的多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、コンビニ、ラーメン屋が駅近くにありとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のラーメン屋がありコンビニも複数あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 出口に2ヶ所、エレベーターがあるので便利です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるということもあり治安は保たれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 幕張と稲毛の間で閑静な場所なので幕張と稲毛に比べると家賃は比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンセルシオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 ワンルーム 南西 19.44
2022年7月 2階 ワンルーム 南西 19.44
2022年7月 1階 ワンルーム 南西 19.44
2022年1月 2階 ワンルーム 南西 19.44
2022年1月 1階 ワンルーム 南西 19.44

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区浪花町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 31,461円｜5,351円/坪
2階～2階 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 29,181円｜4,963円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ 30,416円｜5,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    浪花ハイツ

    浪花ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町908番23号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浪花ハイツ 202 浪花ハイツ 202 3.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ノーリーズン新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町943番8号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩7分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 354
  • 賃貸

    KIII

    住所 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目944番72号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 543
  • 賃貸

    ジュネパレス新検見川第６

    ジュネパレス新検見川第６の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町972番9号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩12分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス新検見川第06 ジュネパレス新検見川第06 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 15.72m² 1K 2階 南西
    ジュネパレス新検見川第06 205 ジュネパレス新検見川第06 205 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 15.94m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ジュネパレス新検見川第６

    ジュネパレス新検見川第６の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町972番9号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩12分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス新検見川第06 ジュネパレス新検見川第06 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 15.72m² 1K 2階 南西
    ジュネパレス新検見川第06 205 ジュネパレス新検見川第06 205 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 15.94m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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