グランチェスタの外観
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グランチェスタの外観
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グランチェスタの外観
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グランチェスタのエントランス
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グランチェスタのエントランス
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グランチェスタのその他
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グランチェスタのその他
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グランチェスタのその他
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グランチェスタのその他
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グランチェスタのその他
グランチェスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区指扇424-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランチェスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【グランチェスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランチェスタの口コミ・評判
2021年5月
わひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅は2つありどちらともバスが通っているため住んでる物件から利用することができますし、飲食店、コンビニも駅近にあるため飲食は困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに五味貝戸公園があり、ブランコ、砂場、ジャングルジム等種類が多くて遊びやすいです。また、公園自体も広いので走り回ることも出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、防犯カメラも付いているため安全に安心しています。また、防音なので隣の声や音も聞こえません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日差しも当たりやすく洗濯物も乾きやすい。ベランダがあり、屋根もついているので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるため徒歩でも行ける距離なので行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てファミリー層が多いため、情報共有やお散歩等できており、マンション内のコミュニケーションがとれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りは川越線指扇駅ですが、大宮駅までは2駅で10分～15分で行けますし、バスなら交通状況にもよりますが20分～25分で行けます。 周辺はコンビニや居酒屋があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな公園は近くにありませんが、小さい公園やグラウンドは少し歩くとあります。住宅街のため道幅は狭く運転するとき少し気を付けないとと感じます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新築であり外観め内観もとてもきれいです。部屋により多少大きさが違いますが、防音のため話し声も聞こえにくいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お日さまもよくあたり、洗濯物も乾きやすく日当たり抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーも2、3箇所あるので自分の気にいったところを選びやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園待ちが多くなかなか入りにくいのが残念だが、保育園だけでなく、幼稚園やこども園もあるので考えやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西大宮駅
りつらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮までわずか8分で着く 本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に歯医者、小児科、スーパー、100均、区役所があり大変便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、パン屋、コンビニ、ファミレス、寿司屋、カフェなど様々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に公園、保育園、小児科があり大変便利。 トイレもオムツ替え台がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、駅前も街灯があり明るいため治安が良い 酔っぱらいも少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や区役所、病院など充実していてとても生活しやすい。 |
2023年5月 西大宮駅
ぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車を下車してからエスカレーターまでが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレなども行き届いていてとても綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西大宮駅に飲食店はありませんが、マルエツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも百均もあるし、十分のなのかなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く、飲み屋などもないので、酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 詳しくは分かりませんが、東京ほどはしないと思います。 |
2022年2月 西大宮駅
4.0
【メリット】 比較的新しい駅のため綺麗。周りに新しいアパートやマンションが立ち始めたので、それに伴ってお……
2019年8月 西大宮駅
3.0
【メリット】 出来てまだ数年の駅はキレイで、外観が良く、エレベーターやエスカレーター完備。大きな駐輪場と……
グランチェスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.62 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.3 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.62 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区指扇の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.3～55.3㎡｜50.93㎡ | 113,272円｜7,353円/坪 |
| 3階～3階 | 47.62～55.3㎡｜50.93㎡ | 115,538円｜7,488円/坪 |
| 4階～4階 | 47.62～55.3㎡｜50.37㎡ | 109,000円｜7,153円/坪 |
| 5階～5階 | 52.62～55.3㎡｜54.53㎡ | 120,142円｜7,284円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～55.3㎡｜51.76㎡ | 114,717円｜7,323円/坪 |
| 東向き | 47.3～47.62㎡｜47.46㎡ | 105,750円｜7,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
