グランシーマ総持寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
489
グランシーマ総持寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩4分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市西河原2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
茨木市立三島小学校
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシーマ総持寺の口コミ・評判
2020年11月
になさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR総持寺に近くちょうど京都と大阪の真ん中あたりなので通勤には便利です。通勤時間帯は混んでいますが、ぎゅうぎゅうとかではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 総持寺駅
TEDDYさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか止まらないが、隣駅に特急が止まるので梅田に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設は整っているので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 持ち帰り専用のお店が最近増えてきたので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストアなどがあって便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がなく、治安面でとりわけ大きな問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割には環境面が整っておりコストパフォーマンスが良い。 |
2023年1月 総持寺駅
Jumpさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大で一時間に6本の電車が来ます。大阪梅田駅や天下茶屋駅に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街があります。小規模ですが、雑貨屋さんやラーメン屋さんなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにラーメン屋さんやインド料理のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市立の幼稚園、小学校が近くにあります。ちょっと離れますが、中学校も徒歩圏内です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都方面のホームは改札口の目の前にメインストリートがあるので、人通りも多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに激安スーパーがあるので、物価は安いと思います。 |
2023年1月 JR総持寺駅
おかめちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京都線の駅。普通列車しか停車しないが、阪急京都線と乗り換えが可能。改札は階段を降りてすぐ。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、動物病院、内科、商店街がある。商店街には本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋があり、たこ焼き屋、クレープ屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校などは、充実している。駅にはホームドアがあり、子供などが線路に落ちないように工夫されている。公園もあり、子供ものびのび遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、全体的に治安が良い。駅前には街灯が多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺はとても利便性が高く、阪急京都線の総持寺駅にも近いため、ちょっとしたお出かけなどにも便利。 |
2022年2月 JR総持寺駅
4.0
【メリット】 とてもきれいで設備がしっかりしています。トイレがとてもきれいです。エスカレーターでホームに……
グランシーマ総持寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.78 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市西河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 72,000円｜5,983円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ | 72,000円｜5,983円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
