花園ハイツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
326
花園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩9分
京成千葉線／検見川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花園町41-41 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1973年6月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花園ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】改札口が20年前より増えました。 出入口が2箇所ありますが、案内掲示板もわかりやすくなったため、利用する際の不便さがありません。大きな戸建てが多く並んでいます。世代交代の地区も多いので、素敵なお家も手に入りやすいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】近くにSEIYUがありますので帰りに買物をすることが可能です。少し進めば静かな住宅街に入りますので、騒音に悩むことは少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】お店は個人店が多い印象です。飲み屋がたくさんあるわけでもないので、近所の方は静かに生活ができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】お年寄り世代が多い印象ですが、若いファミリー世代に変わってきている印象です。保育園も小さめの施設が増えてきています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新検見川駅
Tさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも１台は常にいるため南口からの移動は困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。 また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに花園中学校、小学校があるため便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。 |
2022年9月 新検見川駅
ちーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に1本くらいなので田舎から来た私としては全然良い。 それと新検見川から出てる団地行きの バスが夜間遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにとても大きい西友があるのが良い。駅の裏にお医者さんが集まってる施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋さんが多い。リーズナブルな日高屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こないだエスカレーターを修理？というか工事していた。しっかりしてて安心した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。西友がある道は夜も基本的に明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそんな高くないし私は住みやすいと思います。 |
2022年1月 新検見川駅
5.0
【メリット】 駅から出ていくバスがたくさんある。静かで閑静な住宅街が広がっている。人が多くないのでぶつか……
2021年10月 新検見川駅
5.0
【メリット】 ふつー、、、、、、、。、、、。、、、。なやたはたやたはまたらはたわたはた、たはたわたはた、……
花園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 4DK | 東 | 70 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区花園町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70～70㎡｜70㎡ | 80,000円｜3,778円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70～70㎡｜70㎡ | 80,000円｜3,778円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
