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賃貸

ヘスティア２番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 316

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ヘスティア２番館の外観

ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他
ヘスティア２番館のその他

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賃料履歴	2014年～: 42件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,321円
平均坪単価	＠5,673円
平均m²単価	＠1,716円
上位専有面積	15.48m²：19件 15m²：19件 15.99m²：4件
上位間取り	1K：42件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヘスティア２番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩14分
京成千葉線／検見川駅徒歩23分
利用可能路線
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『検見川駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28-25 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
小学校区域
千葉市立花園小学校
中学校区域
千葉市立花園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヘスティア２番館の【賃貸】物件情報

ヘスティア2番館 205

賃料(管理費): 2.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヘスティア２番館の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新検見川駅に対する口コミ】通勤時間では比較的座れることの方が多く、始発地点の千葉駅からも３駅ほどしか離れていないため利用しやすい駅です。賃貸などの家賃は比較的抑えられると思います。大学や専門学校などもないため、家賃も低めでアクセスにも困りません
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新検見川駅に対する口コミ】駅前には24時間空いているSEIYUがあり、買い物にも困ることはありません。少ないですが、飲み屋もあり最低限の生活をする上では全く困りません。駅前に交番があ流ので安心できます。駅にたむろできるようなお店も少ないので、比較的利用しやすい駅です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新検見川駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋・焼肉屋などがあります。駅前にはピザ屋も最近できたので、基本的には困ることはありません。ただ、充実しているわけではないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新検見川駅に対する口コミ】ベッドタウンというイメージが近い雰囲気なので、街全体が落ち着いています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月新検見川駅

やいまーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
飲食店の充実	5	メリット	ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
治安	4	メリット	駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
コストパフォーマンス	4	メリット	戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年9月新検見川駅

kmkmさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千葉駅へも津田沼、船橋へも行きやすい駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅が多く、安いスーパーがあったり、コンビニも数多くあったりします。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に少し居酒屋さんがあります。鳥貴族もあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が多くあります。子どもが多い地域です。公園も多くあります。
治安	4	メリット	住宅地なため、夜も比較的静かで落ち着いています。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住むにはちょうどいい町だと思います。家賃もそれほど高くありません。マンションやアパートがたくさん建っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2022年9月新検見川駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が比較的多いのでそういう点では不便な点は感じません
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋等が多いので食品に関しては不便がないのですが日常品に関しても西友等があるので不便がないですね。
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋コンビニラーメン屋等もあるので不自由はしない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに花見川小学校始めその点では便利がいいです
治安	5	メリット	基本的には駅の近くは明るいので犯罪等に巻き込まれることはないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価に関してはそれほど高くなく生活必需品も西友で買えるので問題ないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年11月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にパルコやソゴウといった商業施設があるので買いものに便利です。２４時間営業の西友も隣……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヘスティア２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	東	15
2023年9月	1階	1K	南東	15
2020年2月	1階	1K	南西	15.48
2020年2月	1階	1K	南東	15
2020年1月	1階	1K	南東	15.48
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区朝日ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15～15.48㎡｜15.27㎡	26,276円｜5,691円/坪
2階～2階	15～15.99㎡｜15.34㎡	28,366円｜6,109円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15～15.99㎡｜15.33㎡	26,496円｜5,713円/坪
東向き	15～15㎡｜15㎡	25,000円｜5,510円/坪
西向き	15.48～15.48㎡｜15.48㎡	25,300円｜5,403円/坪
北・北東・北西向き	15～15.48㎡｜15.24㎡	31,162円｜6,760円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	33	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヘスティア2番館

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28番25号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩14分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘスティア2番館 205	2.5万円 (5,000円)	無	無	15m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

へスティア１番館

住所	千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目28番26号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩15分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	284

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘスティア1番館 105	2.5万円 (5,000円)	無	無	15m²	1K	1階	南東

	ヘスティア1番館	2.5万円 (5,000円)	無	無	14.79m²	1K	2階	南東

	ヘスティア1番館	2.5万円 (5,000円)	無	無	14.79m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ジュネパレス新検見川第２

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番15号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩8分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	342

賃貸

ジュネパレス新検見川第０１

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番26号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩8分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネパレス新検見川第01	3万円 (3,500円)	無	無	14.21m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ジュネパレス新検見川第３

住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番16号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR総武線新検見川駅徒歩10分	2.9万円 (3,000円)	無	無	14m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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