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賃貸

beforma王子神谷

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 480
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賃料履歴 2021年～: 14件
口コミ メリット:3件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 80,285円
平均坪単価 ＠11,212円
平均m²単価 ＠3,392円
上位専有面積 23.47m²：8件 27.53m²：4件 23.69m²：2件
上位間取り 1K：14件

beforma王子神谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／王子駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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beforma王子神谷の口コミ・評判

2020年11月

sssさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近い
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装が綺麗でバストイレ別。独立洗面台もあり室内で洗濯が干せるようにもなっており便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーが近くにある

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 王子駅

マインさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅方面へ20分ほどで到着でき、埼玉方面へも川口駅などに10分ほどで到着出来るので利便性が良い。
バスの本数も多く足立区方面や埼玉方面の電車が通っていない地域へも足が運びやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅すぐのところに今はあまり見なくなったボーリング場があるので好きな方は楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに「てんてん」とゆう天ぷら屋があり、とても美味しいです。
その他にもラーメン屋なども何店舗かあり美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに飛鳥山公園があり、春には桜が満開になるのでとても綺麗。
治安
3 		メリット 駅前は朝から夜まで常に人が行き来しているので安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では値段の割に利便性が良い地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・230文字）

2024年6月 王子駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目の前にJR王子駅と南北線の駅があるので、どこに行くにも便利です。また、バスターミナルもあるので、近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパー、飲食店が密集しているので仕事帰りに便利です。区役所も徒歩圏内にあるので、面倒な手続きもノンストレスです。
飲食店の充実
4 		メリット 大規模な飲食店はありませんが、小規模のお店が数多くあります。コンビニやドラックストアの数が多い点も地味に助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 福祉に力を入れている区なので、学校や保育園、病院の数が多いです。飛鳥山公園もあるので、子育てしやすい環境が整っています。
治安
5 		メリット 近くに警察署や消防署があるので、とても治安が安定しています。大きな繁華街もないので、夜も静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 庶民的な住宅エリアなので、物価が安定しています。都心部までのアクセスが良い割には、かなり安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・330文字）

2023年4月 王子駅

マサトさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ南北線やバス、都電荒川線などの交通手段があります。また近くには飛鳥山公園、サンスクエアなどの見どころがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるスーパーやお菓子屋さんがあったりカラオケやゲームセンターなどの娯楽施設も満載です
飲食店の充実
4 		メリット サンスクエア内部に飲食店があります。焼肉などでとても美味しいです。サンスクエアにはすき家やマックなどもあります。また飛鳥山公園内にカフェがオープンしたのでそこでお菓子などを食べることもできます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などのあそぶ場所は大きい公園とちいさい公園どちらもあります駅に多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 近くに警察署がありパトロールしてくれています
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はあまり高くなく平均的な価格なので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2020年12月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イトーヨーカドーが少し歩くとあるので最低限の食材は揃います。
マクドナルドやスタ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

beforma王子神谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 東 23.47
2024年9月 2階 1K 東 23.47
2024年5月 3階 1K 東 23.47
2023年1月 3階 1K 東 23.47
2022年12月 1階 1K 東 23.47

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.47～27.53㎡｜25.09㎡ 78,600円｜10,398円/坪
2階～2階 23.47～27.53㎡｜24.54㎡ 80,500円｜10,881円/坪
3階～3階 23.47～27.53㎡｜24.32㎡ 81,800円｜11,152円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.47～27.53㎡｜24.66㎡ 80,285円｜10,805円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コーポ・ウィステリア

    コーポ・ウィステリアの外観
    住所 東京都北区王子5丁目
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・ウィステリア 101 コーポ・ウィステリア 101 7.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20.87m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ソレイユ王子

    ソレイユ王子の外観
    住所 東京都北区王子5丁目15番2号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ王子 ソレイユ王子 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.41m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パークサイド王子

    パークサイド王子の外観
    住所 東京都北区王子5丁目12番5号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド王子 302 パークサイド王子 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 26.3m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ソウナハイム

    ソウナハイムの外観
    住所 東京都北区王子5丁目15番4号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩2分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソウナハイム 201 ソウナハイム 201 9.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    王子ハイツ

    住所 東京都北区王子5丁目10番3号
    交通 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩1分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 114

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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