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賃貸

高の原駅西団地

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5858
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賃料履歴 2021年～: 65件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,846円
平均坪単価 ＠3,530円
平均m²単価 ＠1,068円
上位専有面積 73m²：12件 39m²：12件 99m²：11件
上位間取り 3LDK：28件 3DK：9件 ワンルーム：6件

高の原駅西団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    近鉄京都線／高の原駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府木津川市兜台1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    木津川市立高の原小学校

  • 中学校区域

    木津川市立木津第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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高の原駅西団地の口コミ・評判

2020年11月

やまさんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット イオンモール高の原がとってもちかい。最高

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 高の原駅

ニコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急電車が止まり、主要ターミナル駅の近鉄京都駅まで30分もかからず移動ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩5分圏内に大型ショッピングモールのイオンモール高の原があり、買い物や遊びに最適。
また、病院や塾なども豊富で、子育てに最適。
飲食店の充実
3 		メリット 付近にオシャレな場所にしかないグッドスプーンという飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に塾や予備校が多く、教育に力を入れていることが伺える。学校、保育園の数も多く、駅近に平城第二公園があるが、敷地が広く遊具が豊富なため、子どもと遊ぶのには最適。
治安
5 		メリット 治安が良く、事件なども起こらない。飲み屋が少ないため、酔っ払いもおらず、綺麗な街。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にショッピングモール、病院、郵便局、銀行、飲食と充実しており、利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2022年2月 高の原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にイオンモールがあるので、帰りに何か買わないといけないものがあったら買って帰れる……

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（残り125文字）

2021年10月 高の原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても駅を降りたすぐのところにイオンがあります。様々な専門店街、スターバックスも入……

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（残り186文字）

2020年3月 高の原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たら直ぐ目の前にイオン高の原店があり、ここで何でも揃います。高の原病院、コンビニも駅……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高の原駅西団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 4階 3LDK 南 75
2023年9月 1階 3LDK 南 104
2023年8月 4階 3DK 南 66
2023年8月 4階 4LDK 南 99
2023年8月 4階 ワンルーム 南 39

…残り60件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■木津川市兜台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■木津川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～104㎡｜72.22㎡ 79,555円｜3,820円/坪
2階～2階 39～99㎡｜66.75㎡ 72,775円｜3,843円/坪
3階～3階 39～73㎡｜58.83㎡ 65,866円｜3,848円/坪
4階～4階 39～99㎡｜70㎡ 72,644円｜3,584円/坪
5階～5階 39～99㎡｜75.38㎡ 69,123円｜3,126円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～104㎡｜70.81㎡ 71,846円｜3,509円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 12 0 3 11 21 0 2 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 1 11 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    平城右京団地

    住所 奈良県奈良市右京5丁目9番
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩6分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 366戸
    口コミ数 15
    アクセス数 5846
  • 賃貸

    山善朱雀マンション

    住所 奈良県奈良市朱雀3丁目4番12号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩4分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 769
  • 賃貸

    コンフォールかぶと台

    コンフォールかぶと台の外観
    住所 京都府木津川市兜台5丁目1番3号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩18分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.25万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 66.3m² 2LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 8.61万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 82.41m² 3LDK 4階 南東
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.16万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 91.54m² 4LDK 3階 南東
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.35万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 92.9m² 4LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.81万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 92.9m² 4LDK 3階 南東
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 10.01万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 92.4m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    UR都市機構高の原駅東第2団地

    住所 京都府木津川市相楽台8丁目1番1号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩11分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
    アクセス数 586
  • 賃貸

    サンクレストA

    サンクレストAの外観
    住所 京都府木津川市兜台6丁目12番5号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩17分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレストA サンクレストA 6.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 46m² 3K 2階 南
    サンクレストA サンクレストA 6.7万円
    (3,000円)    		 30,000円 60,000円 47m² 3K 2階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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