星和三鷹ガーデンハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
三鷹市 |
星和三鷹ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線/三鷹駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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星和三鷹ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三鷹駅に対する口コミ】総武線の始発電車が来るので、朝の通勤時間帯であっても見送れば座れる。駅の周りにいろいろなお店があるので、買い物をして帰るにはとても便利である。また飲食店もたくさんあるため、何か食べて帰るとなっても全く困ることがない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三鷹駅
KOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 総武線の始発駅であり、快速、特快の停止駅である 新宿駅まで約15分程度で利便性が高く、人気の吉祥寺駅が隣駅である 通勤時間帯は混雑しているが、そのほかの時間帯は比較的すいている タクシー乗り場は、南口、北口ともにありタクシー待ち時間は少ない バスの路線も多く、便数も多い ジブリ行きのバスもある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 日常の食品を購入するには「オオゼキ」や「オーケー」等の格安店があるが、家電の大型店が無いのがだめである 病院は、杏林大学病院や武蔵野赤十字病院があるので安心感がある また、個人病院は多く、うちはら内科クリニックや松﨑整形外科をかかりつけ医としている |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフード店、松屋等の牛丼店があり、日高屋等の中華店がり、カフェ店も多いのでそれほど不便を感じない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園の数・学校は比較的多く、公園等の遊ぶ場所も多い 多機能トイレがあるビルもあり、エレベーターが設置されている |
治安 |
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メリット | 駅周辺の治安は、照明が適正で監視カメラもあり、良いと感じている |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすい街であり、子育てには最適である これに比較して家賃等は安価である |
2023年5月 三鷹駅
230さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅のため、各駅であればほぼ確実に座ることが可能。地下鉄東西線の乗り入れもあるので、乗り換えなしで九段下などの都心部までいける。 南口側は三鷹の中心部で商店街が続き、クリニック等も充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルに紀伊国屋が入っており夕方でも焼きたてパンが並ぶのがうれしい。 市政窓口が徒歩10メートルくらいのところにあるのでちょっとした用事を済ますことができる |
飲食店の充実 |
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メリット | 紀伊国屋のパンがおいしい。 南口側の商店街入り口にコージーコーナーがあるがイートインがあり、パフェが食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に保育園が複数ある。 小児科も多いので通勤途中に子供を預けやすい |
治安 |
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メリット | 交番が近く、警察官が見回りしている姿も見受けられるので、治安は悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もそれほど高くなく、日常の買い物のしやすさと始発駅であることを総合すると住みやすい街といえる。 塾や保育園の数も多い。 |
2023年3月 三鷹駅
Callforyouさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線において何より便利だと感じたものは各方面から三鷹駅へ帰ろうと思った時にはとりあえずそっち方面の電車に乗っておけば必ず停車する場所となっているため、うっかり乗り間違えて駅を通り過ぎてしまう、ということも無いのが個人的にはポイントが高かったです。 また、周辺約3か所程に有料式自転車置き場があり、駅前には約3台のバスが停車するロータリー、そこに隣接する形でタクシーや送迎者用の車が止まるスペースがあるため、学生を含めた通勤通学手段も充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内に存在する店舗には31アイスクリームやスタバ、タリーズといった有名チェーン店があるためちょっとしたスキマ時間を潰したい方には丁度いいかと思われます。 また駅近辺にはドコモショップ、カラオケ店、コンビニが立ち並んでいるため、週末誰かと遊ぶ際に必要となりそうなものは一通り揃うように思われます。 駅周辺より離れた10~15分程度の距離には住宅地等があり、比較的通勤通学へのアクセス手段も手頃でありながら早朝・夜間はとても静かであるため快適な生活を送れています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 住宅地方面に寄る形でスーパーやコンビニ、飲食店が立っており、ちょっと外食がしたいという時に足を運びやすい。 また、そういった立地の関係から出勤、帰宅双方において道中に店舗があるために余計な寄り道をすることないので仕事に行くついでに、帰るついでに、と自然と足を運べるのが助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校や保育園が住宅地に隣接するような形であり、それらは駅に向かう大きな道沿いにあるため通学の際には人の目に触れる機会が多いので人気の少ない場所に踏み込むという問題はないように思います。 また、駅を挟んだ行き来においては連絡橋や地下通路があり、線路を横断するといった形にはなっていないため、線路内に立ち入ることで列車事故に遭う、といった危険性はない。 |
治安 |
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メリット | 駅出入口はそれなりに広く、これといってゴミが散乱しているといったものは見受けられません。 線路沿いの住宅地への道や各住宅への道も電柱が多く、暗がりが少ないため犯罪防止の一助になっているようにも感じられます。 駅周辺の居酒屋等の店から住宅地まではそれなりに距離があるため、酔っ払いが住宅地で騒いでいるというような問題も直面したことはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活を行う点においては駅へのアクセス手段、飲食店の有無などを初めとして必要最低限なものはそろっているように感じます。家賃も駅への近さに比べるとそこまで高いというわけでもなく、また住宅地の中にあっていまだ目立ったトラブルが発生してもいないため生活に不自由はない環境です。 |
2022年6月 三鷹駅
ミトカさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設(アトレ)に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が3軒、焼き鳥店が1軒、そば屋が1軒、うどん屋が1軒、餃子屋が1軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 賃貸では古い物件などもいくつかあるので、23区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。 |
星和三鷹ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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三鷹市ランキング![]() ![]() (370物件中) |
三鷹市下連雀ランキング![]() ![]() (229物件中) |
三鷹駅ランキング![]() ![]() (614物件中) |
星和三鷹ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 87.98㎡ | 4.59㎡ | 4,980万円 | @188万円 | @57万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和三鷹ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 87.98~87.98㎡|87.98㎡ | 4,980万円|187万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.98~87.98㎡|87.98㎡ | 4,980万円|187万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳
