ラ ステュディオ新橋
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2639
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ラ ステュディオ新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／新橋駅 徒歩5分
都営三田線／御成門駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
『御成門駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区新橋5丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ ステュディオ新橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】東京の中心部のアクセスがいいです。ゆりかもめ、地下鉄は銀座線、浅草線、JRは山手線、京浜東北線とかなり各地へのアクセスが良いです。上野東京ラインは常磐線と高崎線の両方につながっています。地上に出ても飲み屋などが豊富にあります。ショッピングなどは銀座が徒歩圏内なので利便性はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新橋駅に対する口コミ】これは私が住んでいた場所です。多くのお年寄り向けですが、とても快適です。ここはとても平和です。セキュリティもとても良いので、帰宅が遅くても心配いりません。選択肢があれば、私はまだここに住みたいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新橋駅に対する口コミ】現在SL広場の喫煙所が改修工事を実施しており、利用が出来ない状況となっております。 ただ、朝の時間帯については仮の喫煙所（バス）が停車しており、バス内にて喫煙が可能な状況となっております。 そちらを利用することで喫煙は可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新橋駅
しさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前に比べて、綺麗になったように思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まさにオフィス街で、飲食店などはたくさんあります。 慈恵医大病院など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、安くて美味しいランチが沢山あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにいくつか保育園があるようで、近所の公園で保育園児がお散歩しているのも見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はありますが、治安が良いとは言えないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でのアクセスが良く、便利だと思います。 |
2022年4月 新橋駅
Aprilさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | そこそこ大きい駅で、東京駅まですぐそこです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結した、そこそこ充実した買い物施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商店街に色々な飲食店があり、にぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コインロッカーがたくさんあるので、旅行中には便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に治安はよいです。駅周辺もそこそこきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ住みやすくてそこそこの家賃だと思います。 |
2021年11月 新橋駅
4.0
【メリット】 ゆりかもめの起点の駅なので、まず座れるというところです。（ラッシュの時間帯はわかりませんが……
2021年10月 新橋駅
5.0
【メリット】 サラリーマンの町新橋。呑みのお店に困ることはありません。SL広場のSLが有名です。銀座、汐……
ラ ステュディオ新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ラ ステュディオ新橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年2月 | 2017年2月 | 9階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 29.24㎡ | 1.44㎡ | 4,072万円 | ＠461万円 | ＠140万円 | 8,800円 300円 |
1,400円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ ステュディオ新橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区新橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 3,850万円｜435万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 4,127万円｜467万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 4,045万円｜457万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 4,180万円｜472万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ラ ステュディオ新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.24 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.24 | |
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| 2023年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 29.24 | |
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| 2023年3月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 26.43 | |
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| 2022年10月 | 9階 | 1K | 南東 | 29.24 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ ステュディオ新橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区新橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 128,000円｜14,472円/坪 |
| 3階～4階 | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 134,500円｜15,207円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.43～29.24㎡｜28.11㎡ | 141,200円｜16,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.24～29.24㎡｜29.24㎡ | 130,428円｜14,746円/坪 |
| 東向き | 26.43～26.43㎡｜26.43㎡ | 155,000円｜19,387円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
