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賃貸

マイフラット南5条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 320
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賃料履歴 2020年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,055円
平均坪単価 ＠5,354円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 29.11m²：13件 29.9m²：5件
上位間取り 1LDK：15件 1DK：3件

マイフラット南5条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩5分
    札幌市電／中央区役所前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『中央区役所前駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西11丁目1289-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マイフラット南5条の口コミ・評判

2020年12月

Sherryさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 幹線道路が目の前なので、除雪が入るのが早い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 西１１丁目駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大通公園沿いにあるので場所が
わかりやすいからです
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに飲食店やコンビニなどがあるため学生や社会人の人にぴったりだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 手軽に入れるようなお店や
美味しいお店が多いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通り公園があるので子供が
遊べる場所もありますし近くに
カフェやご飯屋さん多いです
治安
4 		メリット 人通りや車の通りが多いので
夜でも明るいし治安もそこまで
悪くないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに飲食店多くて人通りも
車も多いので治安も悪くないし
割と安めに住める所も多いので
いいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年4月 西１１丁目駅

まといさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部である大通。札幌駅にほど近いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 札幌の中心部なので、店の数はとても多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 市内の中心部なので、観光客向けの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地価も高いので、それなりに落ち着いた環境と思います。
治安
4 		メリット ビジネス街なので、平日の日中は人が多く賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌の中心部なので、お金はかかりますがステータスにはなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・158文字）

2021年12月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大通公園まですぐ行ける、また近くにはマンション、病院、ご飯屋さんやお洒落な個人経営のお店も……

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（残り138文字）

2020年10月 西１１丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出ると、大通り公園や広めの道路で、とても開けた印象があります。
官公庁の建……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイフラット南5条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 1LDK 東 29.9
2022年11月 2階 1LDK 西 29.11
2022年11月 3階 1LDK 南 29.11
2022年9月 2階 1LDK 29.11
2022年8月 2階 1LDK 29.11

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西１１丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.11～29.9㎡｜29.37㎡ 46,000円｜5,179円/坪
2階～2階 29.11～29.9㎡｜29.34㎡ 47,100円｜5,307円/坪
3階～3階 29.11～29.9㎡｜29.26㎡ 47,600円｜5,377円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.11～29.9㎡｜29.22㎡ 47,142円｜5,335円/坪
東向き 29.11～29.9㎡｜29.5㎡ 47,250円｜5,295円/坪
西向き 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ 46,333円｜5,262円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンシャリエ南5条

    サンシャリエ南5条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西11丁目1287番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャリエ南5条 102 サンシャリエ南5条 102 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 33.66m² 1LDK 1階 -
    サンシャリエ南5条 サンシャリエ南5条 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² 1DK 1階 南
    サンシャリエ南5条 サンシャリエ南5条 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.7m² 1LDK 3階 -
    サンシャリエ南5条 201 サンシャリエ南5条 201 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    パークヒルズ中央

    パークヒルズ中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西11丁目1291番1号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩6分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 412
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ中央411 701 パークヒルズ中央411 701 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1DK 7階 東
    パークヒルズ中央411 703 パークヒルズ中央411 703 4.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 36.6m² 1DK 7階 西
    パークヒルズ中央411 807 パークヒルズ中央411 807 4.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 1DK 8階 西
  • 賃貸

    センチュリースペース中央４１１

    センチュリースペース中央４１１の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西11丁目1292番11号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩7分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリースペース中央411 501 センチュリースペース中央411 501 5.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 5階 東
    センチュリースペース中央411 705 センチュリースペース中央411 705 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.54m² 1LDK 7階 西
    センチュリースペース中央411 1002 センチュリースペース中央411 1002 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.48m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西12丁目1297番7号
    交通 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン512 0102 シャルマン512 0102 4.3万円
    (-円)    		 無 無 30.33m² 1DK 1階 -
    シャルマン512 0101 シャルマン512 0101 4.3万円
    (-円)    		 無 無 27.19m² 1DK 1階 -
    シャルマン512 205 シャルマン512 205 4.4万円
    (-円)    		 無 無 27.19m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    トミイビルＮｏ２０

    住所 北海道札幌市中央区南六条西11丁目1285番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 117

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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