ファミーユ島村
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,078円 |
| 平均坪単価 | ＠5,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 18m²：46件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：3件 |
ファミーユ島村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／検見川駅 徒歩6分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩15分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩19分
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利用可能路線
『検見川駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目485-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立検見川小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミーユ島村の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】主要な駅に近くて比較的どこにでも行きやすい。住みやすいと思う。 立地もそこまで悪くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】病院、大きめのスーパーなど本当に最低限のものは揃っている。酔っ払いはめったに見かけないしあまり治安が悪いイメージはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】駅の近くのたこ焼き屋さんとパン屋さんのものが美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新検見川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新検見川駅
おやすみちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。 また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。 |
2023年7月 新検見川駅
novu0830さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武各駅停車が止まる駅。バスは頻繁に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、少し行けばスーパーも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりにある。個人経営の居酒屋やご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりにある。近くには検見川神社がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪くなるほど人が集まらないので大丈夫かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に住みやすいかと。高くは無いと思う。 |
2023年6月 幕張駅
あっちゃんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 快速も止まらない、古い、バスロータリーもないのでメリットがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 昔からのお店や飲み屋などちょこちょこある程度で、メリットがない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | わざわざ食べに行こうと思うお店がないのでメリットなし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは設置されている。暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に歩いていてもそんなに怖さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにスーパーや病院などもあり住みやすい。 |
2021年12月 幕張駅
4.0
【メリット】 駅を出ると飲み街にすぐ入れるので色々な種類のご飯屋さんがあるので仕事終わりに便利です。
ファミーユ島村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 18 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 18 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜18.31㎡ | 30,736円｜5,557円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.12㎡ | 48,812円｜8,925円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜18.16㎡ | 42,448円｜7,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
