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賃貸

ドルチェ門真

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 228
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賃料履歴 2021年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,000円
平均坪単価 ＠5,792円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 17.17m²：3件 17m²：1件
上位間取り 1K：4件

ドルチェ門真の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／門真市駅 徒歩8分
    京阪本線／西三荘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
    『西三荘駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市本町43-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    門真市立門真小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルチェ門真の【賃貸】物件情報

ドルチェ門真
ドルチェ門真
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・30,000円
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドルチェ門真の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 1kタイプのハイツ。
駅からの距離は15分ほどなので少しかかりますが、個数6個でトイレとお風呂はセパレートタイプなのに
値段がかなりやすいです。
外装も綺麗にされています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りから1本入ったところのハイツで、公園も近くにありました。
道路の音は全く気にならなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内に駐車場があって便利でした。
オートロックはないものの、エントランスも明るく不便に感じたことはないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット セパレートタイプでしたので快適です。フローリングで綺麗でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニともに徒歩数分圏内で、お弁当屋さんもすぐです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 1kタイプなので家族での入居、子供がある方は住めないとおもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 門真市駅

かどやらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の各停しかとまらない駅です、朝だけ区急がきますから、通勤が楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやダイエーがあります、　そのほかにも、百貨店もあります
飲食店の充実
5 		メリット レストランがたくさんあるし、ハンバーぐけいがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館がかなりとおいが。本屋後たくさんあります
治安
5 		メリット パトロールが厳しいから安心して、すみやすい町になります
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション家賃安いよ、すみやすいから安心します
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2019年10月 門真市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車との乗り換え駅なので、京都方面へのアクセスがスムーズにできるのが魅力です。また、最……

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（残り199文字）

2019年10月 門真市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので、買い物しやすいと思います。居酒屋さん……

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（残り140文字）

2017年10月 門真市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特に大型ショッピングモールもないですが、パナソニックが近くにあります。京阪電車とモノレール……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ門真の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 東 17.17
2022年11月 1階 1K 17.17
2022年2月 2階 1K 東 17
2021年6月 1階 1K 東 17.17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門真市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.17～17.17㎡｜17.17㎡ 29,333円｜5,648円/坪
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 32,000円｜6,223円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17～17.17㎡｜17.12㎡ 30,000円｜5,792円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンアバンテ

    メゾンアバンテの外観
    住所 大阪府門真市本町41番6号
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアバンテ メゾンアバンテ 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
    メゾンアバンテ メゾンアバンテ 4.15万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    スクエアコート栄町

    スクエアコート栄町の外観
    住所 大阪府門真市栄町27番10号
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩5分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエアコート栄町 スクエアコート栄町 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.11m² 1K 2階 東
    スクエアコート栄町 スクエアコート栄町 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.16m² ワンルーム 2階 西
    スクエアコート栄町 スクエアコート栄町 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.16m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    森岡ハイツ

    森岡ハイツの外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森岡ハイツ 森岡ハイツ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 2K 7階 南
  • 賃貸

    M′PLAZA西三荘駅前

    M′PLAZA西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北
  • 賃貸

    M′プラザ西三荘駅前

    M′プラザ西三荘駅前の外観
    住所 大阪府門真市本町
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩1分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 Ｍ’プラザ西三荘駅前 301 3.4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 北
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南
    M’プラザ西三荘駅前 M’プラザ西三荘駅前 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 3階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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