ジュネパレス新検見川第２
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
360
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,137円 |
| 平均m²単価 | ＠2,159円 |
| 上位専有面積 | 14m²：12件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：12件 2K：4件 |
ジュネパレス新検見川第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩8分
京成千葉線／検見川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネパレス新検見川第２の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】人が少ないから座れる。 タクシー乗り場やバス乗り場が豊富家賃はとても安い 物価もやすい なんだかんだバスも多く住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】飲食店には困らない 美味しい居酒屋がある 治安が良い駅周辺はゴミも少なく、綺麗にされている 街頭は多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】美味しい居酒屋や、カフェが多い ごっつおという居酒屋が美味しい 日高屋も美味しい カレー屋もおいしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【新検見川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはある エレベーターやスロープは多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新検見川駅
トムさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央・総武線各駅停車が停車、電車本数が比較的多く出ています。また駅前からバス利用で、京葉線の検見川浜駅（バス乗車7分）や海浜幕張駅（バス乗車15分）にもアクセスできるので、大変便利です。駅北口・南口にバス乗り場、南口にタクシー乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパー（年中無休：24時間営業）があり、コンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行やATM、郵便局、個人クリニックなどが、一通り駅前に揃っていますので、ほとんどのことは駅前で完結可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将さん、日高屋さん、松屋さんなどのチェーン店から、居酒屋さん、カフェ、ラーメン屋さんなどの個人店まで、各種ラインナップが充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅前の西友には、ベビールームも設置されています。駅の近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校があり、比較的小規模ではありますが、公園も多くあり、子育て世帯にはやさしい環境であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口には交番があり、駅周辺はゴミも少なく、綺麗な印象です。人でごった返す程に人通りが多いわけではないため、酔っ払いが多いということもなく、全体的に静かで落ち着いた雰囲気であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速電車が停車しないため、近隣の稲毛駅と比較すると、家賃は安めです。住む場所によっては、京成線や京葉線も利用可能で、交通利便性の向上も期待でき、家賃とのコストパフォーマンスもよりいい状態になる可能性があります。駅前に一通りの施設や設備等は整っているため、比較的安めの家賃で不便さを感じることもなく、過ごせると思います。 |
2022年6月 新検見川駅
minto0804miyabaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的電車の本数が多くて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに個人店が多いので落ち着いた生活が好きな人におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の飲食店が多くて毎日食べ飽きないのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や病院があるので生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の利用が多い駅なので昼間は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は周辺に比べて比較的安い場所だと思いました。 |
2020年5月 新検見川駅
3.0
【メリット】 電車は基本的には混雑していませんが、乗り換え無しで都心部の繁栄している駅に行けます。駅には……
2019年11月 新検見川駅
3.0
【メリット】 構内にコンビニやカフェ等が存在しており、待ち時間にとても便利です。駅周辺にもスーパーや本屋……
ジュネパレス新検見川第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 14 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 14 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 14 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南西 | 30 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 14 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区南花園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～30㎡｜19.81㎡ | 35,909円｜6,613円/坪 |
| 2階～2階 | 14～14㎡｜14㎡ | 27,000円｜6,375円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～30㎡｜18.8㎡ | 34,400円｜6,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～14㎡｜14㎡ | 29,666円｜7,005円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
