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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 南花園 > 新検見川駅 > ジュネパレス新検見川第２

賃貸

ジュネパレス新検見川第２

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 340
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賃料履歴 2022年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠6,760円
平均m²単価 ＠2,045円
上位専有面積 14m²：11件 30m²：4件
上位間取り 1K：11件 2K：4件

ジュネパレス新検見川第２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩8分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    千葉市立花園小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネパレス新検見川第２の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】人が少ないから座れる。
タクシー乗り場やバス乗り場が豊富家賃はとても安い
物価もやすい
なんだかんだバスも多く住みやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】飲食店には困らない
美味しい居酒屋がある
治安が良い駅周辺はゴミも少なく、綺麗にされている
街頭は多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】美味しい居酒屋や、カフェが多い
ごっつおという居酒屋が美味しい
日高屋も美味しい
カレー屋もおいしい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新検見川駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはある
エレベーターやスロープは多い

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 新検見川駅

むすてさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎のわりに10分ごとに電車もきてくれて、また始発から近いため運がいいと電車の席に座れることも多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎のわりに大きな病院をはじめ、本屋や買い物施設は多い
飲食店の充実
3 		メリット 駅周りにいくつか食べるところがあるので行きやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園での遊べるところも充実していていい
治安
5 		メリット 住んでる人も多いわりに、治安は大変よく、田舎のわりに電灯もあるので夜道も女性1人でも大丈夫だった
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃やその他の金銭的なことを考えると全体的に安いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年7月 新検見川駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新検見川は通常の総武線本線の駅です。
タクシー乗り場、バス停、ロータリーなど海側にあります。
住宅街のど真ん中にあるような駅なので駅近くにも住めるとおもいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはニューデイズ
周辺には西友、ファミリーマート、松屋、ヤックス、耳鼻科などございます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にはカフェクリエがはいってます。
駅周辺は日高屋、マロンド、餃子の王将がございます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープのある通路は大きいので問題は無いと思われます。
エレベーターは2箇所設置は
山手と海側ロータリー側にございます。
改札外はATMは千葉銀行、みずほ銀行、千葉興銀、三井住友銀行のものがあります。
VEIWALTTEも改札内に設置されています。
駅周辺では、京葉銀行、千葉銀行、千葉信用金庫、千葉興銀がございます。
治安
4 		メリット 治安はごく普通の駅なので悪いということはありません。自分も長年利用してきて大きなことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット Jr総武線の駅としては安めとは思うのでいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2023年2月 新検見川駅

ととさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスは結構な本数止まる。複数路線あるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に西友があり帰り道で買い物をして帰れる。病院も数軒駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにお弁当屋、ベーカリー、美味しいサンドイッチ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅の近くにも多数あり、公園もある。オムツ替えシートも駅の近くにあり便利。
治安
4 		メリット 駅前には交番もあり、閑静な住宅街なので夜でも割と安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はリーズナブルでファミリー層も多く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2021年10月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ふつー、、、、、、、。、、、。、、、。なやたはたやたはまたらはたわたはた、たはたわたはた、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス新検見川第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南西 14
2024年8月 2階 1K 南西 14
2024年5月 1階 2K 南西 30
2024年3月 1階 1K 南西 14
2024年1月 2階 1K 南西 14

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区南花園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14～30㎡｜20.39㎡ 36,000円｜6,448円/坪
2階～2階 14～14㎡｜14㎡ 27,000円｜6,375円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～30㎡｜19.33㎡ 34,333円｜6,386円/坪
東向き データなし データなし
西向き 30～30㎡｜30㎡ 40,000円｜4,408円/坪
北・北東・北西向き 14～14㎡｜14㎡ 29,200円｜6,895円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネパレス新検見川第３

    ジュネパレス新検見川第３の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番16号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩10分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス新検見川第3 ジュネパレス新検見川第3 2.4万円
    (3,000円)    		 無 無 14.2m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ジュネパレス新検見川第０１

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目11番26号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩8分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375
  • 賃貸

    ジュネパレス新検見川第０９

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目9番13号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩9分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 646
  • 賃貸

    ヴィラ新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目8番32号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩11分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 360
  • 賃貸

    ジョリエ新検見川

    ジョリエ新検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園1丁目4番7号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩11分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョリエ新検見川 ジョリエ新検見川 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.24m² 1K 1階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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