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賃貸

ハイツトラストパートワン

総合評価：

3.0 アクセス数： 309

お気に入り更新日：2025/01/01

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ハイツトラストパートワンの物件概要

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JR東海道本線／東淀川駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩6分
利用可能路線
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7-20 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1970年9月
総戸数
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイツトラストパートワンの口コミ・評判

2020年12月

ぽてとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	地下鉄とJRが徒歩10分以内で交通の便は良い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年2月東淀川駅

でぃぐださん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通列車しか停まらないもののデイタイムでも毎時8本（三宮方面4本、宝塚方面4本）の列車があり便利。新大阪駅も700mしか離れておらず徒歩圏内であるため、快速・特急・新幹線・空港バスも利用しやすい。また、JRが運転見合わせをしている場合は大阪メトロ御堂筋線の東三国駅や新大阪駅、頑張れば阪急京都線の崇禅寺駅を利用できるため、代替輸送手段にも事欠かない。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にスーパーもコンビニもあり食料品に困ることはない。少し離れるもののコーナンも徒歩圏内にある。
飲食店の充実	5	メリット	虎寿司さんはリーズナブルに廻らないお寿司を食べることができおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のバリアフリー設備は充実している上、朝ラッシュの下り向き以外は列車も利用しやすいため、鉄道利用を駆使すれば子育てはしやすいと思う。公園も各所にある。駅付近の交通量も少ないため比較的安全性も高い。
治安	4	メリット	駅西側は評判・実感ともに治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性に対して賃貸物件の価格が安いためコスパはいいものと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年5月東淀川駅

りっくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪駅の隣で歩いてでも行ける。大阪にも2駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にこじんまりとした商店街があり、それなりに用は足りる。
飲食店の充実	4	メリット	昼食用の店や夜飲める店はそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな開かずの踏切がなくなって安全性が高まった。
治安	2	メリット	大阪の中でも憧れられる北摂エリアに近い。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の高い地域の割には家賃も安く、物価も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2021年12月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】オフィスが多いこともあり飲食店が多い。ドラッグストア、コンビニ、ケンタッキー、マクドナルド……

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（残り130文字）

2020年1月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪中心部（梅田駅等）へのアクセスが良い。
周囲に居酒屋、レストラン、スーパー、……

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（残り154文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツトラスト1

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7番20号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩5分
築年数	1982年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	436

賃貸

ハイツトラストパート1

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年数	1970年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツトラストパート1	3.7万円 (5,000円)	無	無	28m²	1DK	2階	西

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賃貸

メゾンファミール北大阪

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7番2号
交通	JR東海道本線東淀川駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	494

賃貸

シャーメゾン皐月

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目85番
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　皐月 0101	14.3万円 (11,000円)	50,000円	300,000円	60.43m²	2LDK	1階	北東

	シャーメゾン　皐月 0103	14.5万円 (11,000円)	50,000円	300,000円	62.54m²	2LDK	1階	南西

	シャーメゾン　皐月 0102	14.6万円 (11,000円)	50,000円	300,000円	61.68m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

ALEGRIA東三国

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目4番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年数	2022年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン菊水	5万円 (7,000円)	無	無	33.21m²	2DK	2階	-

	ALEGRIA東三国 402	8.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	30.86m²	1LDK	4階	南西

	ＡＬＥＧＲＩＡ東三国	8.2万円 (3,500円)	無	1ヶ月	32.5m²	1LDK	4階	北西

	ALEGRIA東三国	8.3万円 (3,500円)	無	83,000円	31m²	1LDK	3階	北西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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