栄メゾン
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
715
栄メゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下赤塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚1丁目34-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
板橋区立下赤塚小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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栄メゾンの口コミ・評判
2022年9月
てんぷらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅は東武東上線下赤塚駅、東京メトロ有楽町線・副都心線地下鉄赤塚駅があり、池袋経由で都心へのアクセスは良い。また、朝霞台経由でJR武蔵野線へ乗り換えることで大宮方面や西国分寺方面へもアクセスし易い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前に小さな公園があるので、子持ちには嬉しい。 不審者などはあまりおらず治安は良い印象がある。 幹線道路（川越街道）からも離れており、車はそこまで多くなく周囲の騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配ボックスがついており便利。 エントランスには防犯カメラ、インターホンもカメラ付きなので安心。 共用部の清掃も日々大家さんがやってくれており、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋は2人ぐらしまでなら広々して使いやすい。 壁の防音仕様も高く、窓を閉めていれば隣の人の生活音はほとんど聞こえないレベル。 浴室乾燥・暖房機がついているので、雨の日でも洗濯に困らない。 広い方の部屋には物干し竿が取り付けることができ部屋干しも可能 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ドラッグストア（24h営業）は歩いて5分ほど、スーパーも近く駅前には商店街があり買い物は便利。 お隣の東武練馬駅まで行けばイオン、成増まで行けばニトリもあるので、大体のものは近場で揃う。 近くの小泉商店は品揃えはまちまちだが、たまにびっくりするくらい安いものを揃えていることがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 荒瀬医院（小児科）は歩いて3分ほどのところにある。ゆりの木児童館は歩いて15分ほどで行け、更に2分ほど歩けば都内随一の広さを誇る光が丘公園がある。さくら咲く未来保育園は歩いて1分。児童遊園は近所に数か所ある。また、地下鉄赤塚駅から乗換なしでサンシャイン水族館に行ける。東池袋～水族館までは地下通路があるので雨の日でも行きやすい。年間パスポートを買えば行き放題なのでおすすめ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅までは5分（東上線）ないし10分（有楽町線）でいけるのでとてもアクセスが良いです。東上線のでたところに商店街があり、お店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺は商店街があり、飲食店や八百屋、クリーニング店、肉屋などがあります。治安も良く、人も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 旭化成の建物なので耐震性などの面では安心です。新築なのでとても綺麗で気持ち良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メゾネットになっており玄関を開けるとすぐに階段です。日当たりはすごく良くて、電気をつけなくてもとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
家からスーパーまでは10分かからないくらいです。坂がありますが、そんなに遠くはありません。15分ほど歩くと大きなイオンもあります。 物価も安い方だと思います。八百屋の野菜はかなりお手頃です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育てにとても良い街です。病院も近くにありますし、公園も多く、20分ほど歩けば大きな光が丘公園までもいけます。小さい子もたくさんいます。保険センターが目の前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 下赤塚駅
おまえんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 成増の手前でアクセスは池袋狙いも成増狙いもどちらもありえ、地下鉄赤塚もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京としては、比較的住宅街といえる場所で生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や商店街に飲食店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活がしやすいといえ、公立の小中学校もそれなりに揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安について、悪い話はほとんど聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場が成増や池袋より感覚2000円程度は安い。 |
2024年2月 下赤塚駅
あささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよい。副都心線有楽町線どちらも使えて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に東武練馬のイオン、肉のハナマサ、ライフもあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街もあり、ラーメン屋も充実しており美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いている。畑などもあり自然豊か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は夜も静かで治安もよく感じられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないのに利便性が高く良い。 |
2022年11月 下赤塚駅
minさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も 池袋まで混雑時でも15分程度 川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる） 地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある 高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている 商店街もありコンビニも揃っている ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 「ブランジェリーケン」（パン屋） ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある 「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に2か所エレベーターがある 駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か 成増などに比べてガラの悪い人も少ない 下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でのコスパは良いほうだと思う 家賃相場は安め 物価も安め |
2022年11月 下赤塚駅
ちびさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤塚は東上線普通、有楽町線、副都心線 があり使いやすいです。 駅じたいあまり混むイメージはありません。トイレも新しくなり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、静かな住宅街です。 最近いろんなお店がオープンし、過ごしやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーで有名な店舗があります。 毎日混んでますが一度は行きたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにたくさんあり、自然がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築分譲マンションや、新築1軒屋が 開発されています。 板橋区の中では安い方では無いでしょうか？ |
栄メゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 48.99 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.17 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.48 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.17 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 52.3 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.48～41.48㎡｜41.48㎡ | 113,000円｜9,006円/坪 |
| 2階～2階 | 48.99～52.3㎡｜50.92㎡ | 116,200円｜7,553円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.48～52.3㎡｜48.22㎡ | 115,285円｜7,969円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
