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賃貸

プリティーブル１

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 395
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 53,700円
平均坪単価 ＠5,388円
平均m²単価 ＠1,630円
上位専有面積 32.94m²：7件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：2件

プリティーブル１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／別府駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『別府駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県加古川市別府町別府900-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

  • 用途地域

    準工業地域

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリティーブル１の口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR東加古川駅、山陽別府駅にも自転車で通えるので臨機応変に移動出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自転車で5分ほどの距離にセブンイレブン、ヤマダ電機があります。
加古川に住むなら車持ちが多いと思いますが、こちらの物件は2号線ではなく明姫幹線沿いの立地なのが良いです。
平日祝日問わずどの時間も西に行くにも東に行くにも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 2020年時点で築5年以内なので外観も共用部もキレイです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が浅く、カウンターキッチンも使いやすくてとても気に入っています。
南側は駐車場なので日当たりは約束されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車で片道10分〜15分の間にイトーヨーカドー、ヤマダ電機、セブンイレブン、マルナカ、しまむらなどかなりお買い物施設は充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は総合病院がすぐ側にあるので万が一を考えると安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット
ヤマダ電機徒歩5分
ローソン徒歩5分
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 明姫幹線近くでありながらも少し田舎っぽいところがあり静かなところ

近くに大溝川公園もあり良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新築だったこともありとても綺麗で心地が良かった。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 見当たりは南向きでよく洗濯物もよく乾く

新築だから綺麗だった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で10分の距離にイオン
車で5分の距離にマルナカ
車で4分の距離にマルアイと
食料品を買うのには苦労しなかった
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに順心病院がある。
公園が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 別府駅

ぴむりこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽電鉄の中では比較的利用客の高い駅の一つ。基本的に普通列車しか停まらないが、下り線は東二見駅より以降の駅に停まる、S特急は停車する。ココからだと大阪まで1時間20分ほど、姫路へも25分程度で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット この地で140年近くに渡って、人造肥料や農薬を製造している、多木化学の御膝元である為、同社が3年前に不動産事業でセブン&アイグループを誘致したこともあり、駅の近くにアリオ加古川がある。ココはイトーヨーカドーが21時まで営業している他、ユニクロやDCMなどの店もあり、ショッピングには最適。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的充実している方。駅周辺にスターバックスや魚べいがある他、アリオ内にもマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナツ、バーガーキング、はなまるうどん、ペッパーランチ等の店がある為、飲食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地ではあるものの、駅の周辺に学校が皆無な為（駅の北側に平岡保育園はある）、また加古川市役所のある、JR加古川駅周辺からも結構距離がある為、子育てには適してはいると思うが、何より地方都市というコトもあり、クルマが必要な点は否めない。
治安
4 		メリット 悪くはない。居酒屋も少ない為、酔っ払いに出くわすケースも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的にまぁ安い方。加古川市は国道250号線から北の方が、地価が高めだけれど、近年は地震の多い東日本から、この辺りに住まいを購入した、という人もちらほら聞くので、人気はあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・430文字）

2023年2月 別府駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅に近く、普通車のため比較的混雑する時間が少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングセンター、病院、公園、カフェなど徒歩圏内で利用できる場が多い
飲食店の充実
5 		メリット 穴場から有名店まで幅広く充実しているところがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数が多いため、家庭の事情やお子さんの学力やニーズに合わせやすい
治安
4 		メリット 人気の少ないところでも住宅街だったり、基本は人通りが多い立地になっている
コストパフォーマンス
5 		メリット 部屋数が多い、フローリング、低賃貸料の物件多数、物価も安いため生活水準を上げやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年1月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線路が高架になっているので自動車で行く場合もそれほど混んでいない。
近くに大型ス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年10月 別府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り周辺にはショッピングモールやスターバックス、ダイキが歩いて行ける距離なのでとても楽で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリティーブル１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 ワンルーム 南西 32.94
2024年6月 1階 1K 南西 32.94
2023年5月 1階 1K 32.94
2023年4月 1階 1K 南西 32.94
2023年3月 1階 1K 南西 32.94

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加古川市別府町別府の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■加古川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■別府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ 53,700円｜5,390円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.94～32.94㎡｜32.94㎡ 53,700円｜5,390円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツミネルバ

    ハイツミネルバの外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目20番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩14分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツミネルバ ハイツミネルバ 5万円
    (-円)    		 無 無 49.5m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスフォレーゼ別府

    レオパレスフォレーゼ別府の外観
    住所 兵庫県加古川市別府町別府881番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォレーゼ別府 109 レオパレスフォレーゼ別府 109 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 101 レオパレスフォレーゼ別府 101 4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 レオパレスフォレーゼ別府 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスフォレーゼ別府 レオパレスフォレーゼ別府 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第329川辺ビル

    第329川辺ビルの外観
    住所 兵庫県加古川市別府町別府891番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第329川辺ビル 第329川辺ビル 5万円
    (-円)    		 無 無 32m² 2DK 1階 南
    第329川辺ビル 105 第329川辺ビル 105 5万円
    (-円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    グレース一色

    グレース一色の外観
    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目12番2号
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース一色 0101 グレース一色 0101 7万円
    (4,000円)    		 20,000円 80,000円 53.79m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラ東加古川

    住所 兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目82番
    交通 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 811

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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