ヒルズスキャット
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
269
ヒルズスキャットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／寺尾駅 徒歩8分
寺尾新町東バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『寺尾駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西区寺尾西2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立五十嵐小学校
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中学校区域
新潟市立五十嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズスキャットの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 寺尾駅まで歩いて10分ほどです。わりと近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 寺尾中央公園があります。閑静な住宅街なので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場がわりとゆったりとしています。普通車でも、停めやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはいいです。収納もかなり大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | お花屋さんがすぐ近くにあります。イケメン店員さんがいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は遠いですが、近くに保育園はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 寺尾駅
なかじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車椅子の方でもホームに行けるスロープ、エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて５分ほどに八百屋さんとスーパーがあるのでかいものがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て10分ほどにおいしい蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園、幼稚園がある。子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あかりがあり、尚且つ住宅街なので人通りは夜でもある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くで1k〜2dkで三万円〜七万円で住めるアパートがある。 |
2022年10月 寺尾駅
たなけんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟駅までのアクセスは、便数も多いときは時間あたり4本とそれなりにあり時間は二十分くらいです。まずまずかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校の公立学校があり。そんなに近くはないが。高校、短大や専門学校ももっと遠いが歩いていける範囲にあり。区役所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩範囲でそば屋、居酒屋、寿司屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園が数カ所あります。もっとも電車で行く人はいないと思いますが。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪い話は聞きません。田舎で学生、サラリーマンがりようしているかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段は、田舎なので市内中心部と比べてやすいです。 |
2022年5月 寺尾駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが通る大通りからも近く、便利な立地である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そこまで便利なわけでは無いが、近くにスーパーや美容室など小さいお店は多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さん的なお店はある。お寿司屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きい公園がありウォーキングやランニングにおすすめ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地なので、治安は悪くは無いと思う。近くで犯罪も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで長く住みやすい場所ではあると思う。 |
2018年5月 寺尾駅
3.0
【メリット】 歩いて行けるところにスーパーや飲み屋さん等お店が集まっているのでアクセスが容易にできる。ま……
ヒルズスキャットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.4 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 23.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 23.4 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 23.4 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.4 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西区寺尾西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寺尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.52～27.5㎡｜23.81㎡ | 27,500円｜3,825円/坪 |
| 2階～2階 | 23.4～27.5㎡｜24.76㎡ | 27,000円｜3,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.52～27.5㎡｜24.74㎡ | 27,454円｜3,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
