コスモマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
318
コスモマンションの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩19分
JR中央・総武線／稲毛駅 バス15分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
千葉市立西小中台小学校
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中学校区域
千葉市立朝日ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモマンションの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
5分ほど歩けば駅まで行けるバスがあるので便利です。 駅の周りは飲食店やスーパー、パチンコがある為人がまあまあいるし駅の近くに交番があるので安心出来る駅だと思う。 駅前のバスは数が多く色々な場所に行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
信号を渡って目の前にコンビニ、徒歩2,3分でスーパーに着きます。 ここのスーパーは安いので使えます。 バス停は5分圏内に2箇所あるので車がなくても行きたいところへ行きやすい。 少し歩くと公園や小中学校があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンションの駐輪場、バイク置き場は無料で使えます。 一階にあるので雨や台風の時でも安心出来る。 外壁やドアの塗装をしたので見た目は少しきれいかと思います。 ベランダ側の景色が駐車場なので洗濯物の心配が減る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日差しがよく入るので洗濯物が乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ワイズマートまで徒歩で2,3分で着きます。色々安くポイント5倍デーもやっているのでありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中学校が歩いて10分くらいの距離にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新検見川駅
桃太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新検見川駅 通勤の時間帯は本数が多くてとても便利です。 また、駅のホームも綺麗にされているので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的充実していると思います。 西友もありますし、 病院コンビニも歩いて1分くらいのところにあるので困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・ド・クリエ が改札前にありよく利用してます。 美味しいし間違いないお店だと思います♪ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあり 公園もたくさんあってじゅうじつしてるとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅のホームも見える位置にあるので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れたところではありますがかなりやすいのではないでしょうか。一軒家の価格も花見川区内の中で比較的安いと思います。 |
2023年3月 新検見川駅
なつさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅ではあるが電車本数も多く不便しない。京成線も近く、また駅前ロータリーよりバスを使えば京葉線に行けるため3路線使用可能。終電も遅い時間あり、もし都内で夜遅く飲んでもなんとか間に合う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤックスドラッグ、西友があるため生活を送る上で最低限の買い物はできる。駅近くにクリニックが集結しており、診療科も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が集結してる。飲食店も和洋中華とあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近年子育て世代が増えて、保育園も増加している。駅のホームに行くため、反対側に行けるようにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。夜遅くまで若者がそこまで集まる場所ではないので治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも田舎にも行けるちょうどいい場所であると思う。 |
2020年10月 稲毛駅
5.0
【メリット】 ペリエなど駅中のお店も充実していて、日替わりで駅で美味しいスイーツなども売っていて楽しいで……
2020年4月 稲毛駅
4.0
【メリット】 一番のメリットは快速が止まることです。
東京駅までも快速に乗れば４０分で到着する……
コスモマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 39.75 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 40 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.23 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 40 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.23 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区宮野木台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.75～40㎡｜39.91㎡ | 49,000円｜4,059円/坪 |
| 2階～2階 | 21.23～40㎡｜24.35㎡ | 39,666円｜5,592円/坪 |
| 3階～3階 | 39.75～40㎡｜39.91㎡ | 49,000円｜4,059円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～40㎡｜32.13㎡ | 44,333円｜4,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
