スカイヒルズＳＴ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2901
スカイヒルズＳＴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩19分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立七北田小学校
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中学校区域
仙台市立七北田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイヒルズＳＴの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄泉中央駅から徒歩15分くらいの立地です。 駅にはアリオ、区役所などありお買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションの1階はツルハドラッグなので、何でも売っていて便利です。 おおきな七北田公園が少し歩くとあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
宅配ボックスがあるので便利です。 新しいので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1台エアコン内蔵。 風呂蓋も付いてました。 日当たり抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドー、コープ、何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
七北田小学校が近くになります。 七北田こどもクリニックもちかくにありやす。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
qwertyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部はきれいに清掃されております住民の荷物も少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 泉中央駅
かいとさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の路線が多いため通勤、通学に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、飲食店が潤っている。 商業施設が多く学生にも人気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く行きやすいし安いためリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや子供服、日用品店があるため生活はしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中は静かで人通りも少なく、治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店は安いところが多く、コスパがいい。 |
2022年11月 八乙女駅
だんかんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺に色々な居酒屋や、美容室、換金屋さんなどがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 某有名なGAME屋さんやスーパーなど有るところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんなどたくさん色んな居酒屋はランチ出来るお店が有るところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などありじゅうじつはしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔よりは良くなった。高校生がタバコを吸っていたりして怖いが今はあまり見かけなくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーや床屋などじゅうじつしている |
2021年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 電車を降りてすぐ近くにセルバやアリオがあるので夕飯を買って帰るのにとても便利でいいです！ホ……
2019年2月 泉中央駅
5.0
【メリット】 駅前にアリオ、セルバという商業施設がある他、スーパーや大きめのスポーツ用品店があることから……
スカイヒルズＳＴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.52 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.52 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.52 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.52 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.52 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ | 87,000円｜4,832円/坪 |
| 3階～3階 | 59.52～75.52㎡｜67.52㎡ | 96,000円｜4,726円/坪 |
| 4階～4階 | 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ | 91,500円｜5,082円/坪 |
| 5階～5階 | 59.52～75.52㎡｜67.52㎡ | 97,000円｜4,770円/坪 |
| 6階～6階 | 59.52～59.52㎡｜59.52㎡ | 93,000円｜5,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.52～75.52㎡｜64.22㎡ | 93,764円｜4,849円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
