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賃貸

プリマヴェーラf

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 289
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 53,281円
平均坪単価 ＠3,601円
平均m²単価 ＠1,090円
上位専有面積 54.16m²：5件 42.62m²：3件 42.6m²：3件
上位間取り 1LDK：13件 1SK：2件 1K：1件

プリマヴェーラfの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／安東駅 徒歩12分
    アストラムライン／毘沙門台駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『安東駅』　アストラムライン　
    『毘沙門台駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区安東3丁目5-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立安東小学校

  • 中学校区域

    広島市立安佐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリマヴェーラfの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット アストラム安東駅
駅近くに美味しいケーキ屋さんがあります
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅地で夜は本当に静か。
よく眠れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 見た目はとても綺麗
駐車場の清掃も度々来てたの確認出来ていたし、管理はなされていたと思う。
テレビインターホンがあって録画もできる。
駐車場は広く、停めやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関開けてすぐの所に物置に出来るような空間があってタイヤとか車用品、ベビーカーなど置ける。
靴箱が大容量。
クッションフロアでフカフカして疲れにくい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大きい通りまで降りれば美味しいラーメン屋さんや、CoCo壱、大阪王将などのチェーン店もある
スーパーだと車があれば近くにザ・ビッグ、コープ、フジも行ける。
イオン祇園も行ける範囲で休日のショッピングも楽しめる。
もう少し遠出してジアウトレットも行ける
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に小学校あり。
近くの毘沙門台の中にも中学校がある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 毘沙門台駅

りさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上にバス乗り場もあるし、近くに自転車置き場もあって便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやカラオケ居酒屋があり、飲んで帰る人には便利
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば居酒屋や焼肉屋がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 1番近くに中学校、駅の上を行けば高校、小学校もある。
治安
5 		メリット 常に清掃が行き届いててゴミ箱など綺麗なイメージ
コストパフォーマンス
5 		メリット 車があれば無料の駐車場も多いし、家賃も高過ぎず、良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・298文字）

2023年3月 毘沙門台駅

ゆっくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅から毘沙門台団地へ直結する通路があり、その先にバス停がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内に生協やアクアプローバ等がある。
飲食店の充実
4 		メリット 半田屋（バイキングの定食屋）、回転寿司、とり一（居酒屋）がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレが改札の外にあるため、利用しやすい。近くの毘沙門台団地には、公園が多数ある。
治安
3 		メリット 幹線道路、住宅街沿いのため、あまり危ない印象はない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに毘沙門台団地やマンション等がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年3月 安東駅

ゆっくんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにバス停があり、バスを利用して他の駅や市内、周辺団地への移動が可能である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩５分圏内にコンビニやパチスロ屋がある。
飲食店の充実
2 		メリット 徒歩５分圏内にファミマとローソンがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 安田女子大学に通う学生・教職員の最寄り駅である。
治安
4 		メリット アストラムライン沿いは車通りが多く、夜でも比較的安全である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩圏内に学生アパートや住宅団地がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2020年8月 毘沙門台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 毘沙門天で毎年開催される有名な祭り、”初寅祭”で重宝する駅である。通勤時間帯には多少なりと……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラfの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1LDK 南 54.16
2024年8月 2階 1LDK 南 42.61
2024年7月 3階 1LDK 南 54.16
2024年2月 2階 1LDK 南 42.6
2024年1月 3階 1LDK 南 54.16

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区安東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■毘沙門台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 47,333円｜5,072円/坪
2階～2階 42.6～42.62㎡｜42.61㎡ 53,571円｜4,157円/坪
3階～3階 54.16～54.19㎡｜54.16㎡ 55,916円｜3,413円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.85～54.19㎡｜44.73㎡ 53,281円｜4,050円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タウニーヒルズ

    タウニーヒルズの外観
    住所 広島県広島市安佐南区安東2丁目14番10号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩4分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニ−ヒルズII 104 タウニ−ヒルズII 104 4.85万円
    (2,000円)    		 無 58,500円 27.44m² 1K 1階 南西
    タウニーヒルズII タウニーヒルズII 4.85万円
    (2,000円)    		 無 58,500円 27.44m² 1K 3階 南西
    タウニ−ヒルズII 307 タウニ−ヒルズII 307 4.9万円
    (2,000円)    		 無 58,500円 27.44m² 1K 3階 南西
    タウニーヒルズIII 201 タウニーヒルズIII 201 6.4万円
    (2,800円)    		 無 74,000円 40.74m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスグリンビュー F

    レオパレスグリンビュー Fの外観
    住所 広島県広島市安佐南区安東1丁目8番37号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリンビューF 202 レオパレスグリンビューF 202 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
    レオパレスグリンビューF 201 レオパレスグリンビューF 201 5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ガナドール安東

    住所 広島県広島市安佐南区安東2丁目9番18号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩3分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 245
  • 賃貸

    コーポヤマガタ

    コーポヤマガタの外観
    住所 広島県広島市安佐南区相田1丁目11番22号
    交通 アストラムライン 安東駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポヤマガタ コーポヤマガタ 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.84m² 1K 1階 南
    コーポヤマガタ コーポヤマガタ 3.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.84m² 1K 3階 南
    コーポヤマガタ 402 コーポヤマガタ 402 3.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.84m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス松浦

    レオパレス松浦の外観
    住所 広島県広島市安佐南区安東1丁目3番21番9
    交通 アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩5分
    築年数 1997年10月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス松浦 レオパレス松浦 2.8万円
    (4,500円)    		 無 無 19.96m² ワンルーム 1階 西
    レオパレス松浦 203 レオパレス松浦 203 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.96m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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