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賃貸

エースメゾン6

総合評価：

3.0 アクセス数： 486

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エースメゾン6の外観

エースメゾン6の外観
エースメゾン6のエントランス
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他
エースメゾン6のその他

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賃料履歴	2013年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,100円
平均坪単価	＠6,445円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	19.8m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エースメゾン6の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／八千代台駅徒歩51分
京成本線／勝田台駅バス10分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区こてはし台2丁目22-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
千葉市立こてはし台小学校
中学校区域
千葉市立こてはし台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エースメゾン6の【賃貸】物件情報

エースメゾン6 207

賃料(管理費): 3.5万円(2,350円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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エースメゾン6の口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線と東葉高速線が通っているので便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月勝田台駅

kakiyamaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成勝田台と東葉勝田台とあるので、使い分けができ便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	栄えているとは言えませんが、近くには飲み屋があったりするので、すんだり利用するのにはいい駅かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	近くにどてちんと言うラーメン屋があり、二郎系のお店でおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近ではエスカレーターができたり便利になっていると思います。
治安	4	メリット	治安はいいかと思います。近くでトラブルとかもあまり聞いたことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は通常より安いです。少し車走らせれば色々あるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2023年4月勝田台駅

ちいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のため必ず座れる。京成電車との複数路線。外にはバス、タクシー乗り場あり。快速止まる。都内まで乗換無しで行くことが出来る。バスの定期券売り場は駅構内の為（改札出て直）近くて便利。以前は外にあり少し離れていたので傘いらずで良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にはファミリーマートやとんかつ弁当のサボテン　立ち食いそば屋があるからまぁまぁ便利。外に出ると少し離れた正面にリブレ京成があるので１階食料品　ミスタードーナツ、2回衣料品や日曜雑貨、3階本屋　100キンのセリアなどが入っているので大抵の事はたりる。リブレ京成の出入り口隣には花屋さんがある。その隣にはコーヒー豆やらとても美味しい焼き鳥屋などありやはり便利。駅出てすぐ前のバス停では勝田台病院に行ける無料送迎バスも出ている。リブレ京成なら先は商店街道りで奥の角あたりに勝田台皮膚科がある。通りから奥になるが（駅から5分以内位）加藤眼科がある。美容院や理髪店も何件かあり、靴がオーダー出来るお店もある。マツキヨも商店街通りにある。金融機関もみずほ銀行、千葉銀行、千葉興業銀行、郵便局と支店が充実、それぞれ駅構内にキャッシュコーナーもあります。　三井住友銀行はキャッシュコーナーのみ。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出て右手側に行くと　ケンタッキー　その奥に日高屋ラーメン店　すの少し離れた正面には鳥貴族などある。リブレ京成の先に行くと美味しい焼き鳥屋や商店通りにはものまねのコロッケのお店　コロッケのコロッケ屋があったり、千代田寿司がある。商店街の一本奥にはいる　向かいにはインドカレー屋があったり、このカレー屋は稲毛にある人気カレーと確か同じ系列だかオーナー高で　味も良くコスパも良く　稲毛に行かなくても食べられるので人気。商店街メイン通りの奥に行けば、軒並み飲食店がある。焼肉や居酒屋、駅からは少し離れるか（早歩きで5分弱）モンキーという喫茶店その先にヨークフーズやサンドラッグ、大きいマツモトキヨシがかる。その向かいにはたこ焼き屋お弁当やがある。ヴァンローゼという有名な美味しいケーキさんも更に奥にある。本郷という居酒屋の焼き鳥が美味しい地元では有名である。飲み屋さんは本当に多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレの仕様は奇麗。スロープがある。東葉高速線から少し離れた京成線の改札入った所のトイレは車椅子用のトイレが設けられている。エレベーターがある。駅からは離れて住宅街になるがわりと広めの公園はある。
治安	4	メリット	交番は商店街の先にあるので駅からは少し離れているが、飲み屋さんが多い割に酔っ払いをほぼ目撃しないので　交番が抑止よくになっているかもしれません。人口、駅利用者が多いので、それなりにガヤガヤゴミゴミしている感じは否めないが、その分夜も駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	始発で便利。スーパーもあり商店街の個人店もあり、楽しく便利。物価はそんなに高くはないと思います。駅から10分位であれば3000万円代で後半価格で新築が購入出来る。駅周辺でければ緑も多く病院の送迎バスが多いらしいので便利。バランス良く住みやすい地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・635文字）

2021年10月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】イブニングライナー・モーニングライナー停車駅であり、安価なライナー券を買えば都心まで座って……

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（残り165文字）

2020年4月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに大きな商業施設があり、買い物に便利なだけでなく、イベントも開催され、楽しい時間を過……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エースメゾン6の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南西	19.8
2024年2月	1階	1K	南東	19.8
2023年12月	1階	1K	南	19.8
2023年10月	2階	1K	南	19.8
2023年9月	1階	1K	南	19.8
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区こてはし台の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場八千代台駅の賃料相場勝田台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区こてはし台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八千代台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	41,000円｜6,845円/坪
2階～2階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	36,857円｜6,154円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	38,100円｜6,362円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パティオハイツ

住所	千葉県千葉市花見川区千種町355番56号
交通	京成本線勝田台駅バス18分
築年数	1993年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	360

賃貸

シティハイツ千種3

住所	千葉県千葉市花見川区千種町118番6号
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイツ千種III 105	4.6万円 (3,300円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスフラワーアイランド

住所	千葉県千葉市花見川区犢橋町51番5号
交通	千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅バス11分
築年数	1998年3月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフラワーアイランド 204	3.7万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	-

	レオパレスフラワーアイランド 105	4.7万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	-

	レオパレスフラワーアイランド 203	4.8万円 (5,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	-

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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