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賃貸

ESPACE

総合評価：

3.0 アクセス数： 419

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	110,000円
平均坪単価	＠10,101円
平均m²単価	＠3,056円
上位専有面積	36m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ESPACEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／高輪台駅徒歩5分
東京メトロ南北線／白金高輪駅徒歩8分
利用可能路線
『高輪台駅』　都営浅草線　
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都港区白金台2丁目22-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
港区立白金小学校
中学校区域
港区立高松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ESPACEの口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	静かで騒音があまり沢山発生することはない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かで治安が良い、公園もあるが小さいので土日はこんでいる
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外部からの騒音はあまりないので、場所としては良い
お部屋の仕様・設備	3	メリット	中は少し古いが比較的きれいで広い、広さの割に家賃が安い
買い物・飲食店充実度	2	メリット	だんたという有名な中華屋が近い、あとは品川、目黒、五反田がいずれも徒歩圏内
暮らし・防災・子育て	3	メリット	街は静かなところなので、とても良いと思います

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月白金高輪駅

nicoさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	白金高輪駅は都内だけでなく、埼玉方面や、横浜方面にもアクセスが良く、便利。また当駅始発の電車もあるので、空いていることもメリット。
生活利便施設の充実	5	メリット	クイーンズ伊勢丹という上質な商品の品揃えが良いスーパーが駅直結であったり、タリーズやスタバなどカフェもあるのが便利。
飲食店の充実	5	メリット	スイーツの美味しいお店が多く、バスクチーズケーキのガスタや、メゾンダーニというクッキーのお店は有名で絶品。手土産を買うにも適している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもがいないため、詳しくはないが、この界隈は、育ちが良く、教養がありそうなお子様が多そう。
治安	5	メリット	オフィス街、薬局、スーパー、住宅、飲食店などそれぞれが適度な数で閑静。怖い道などもない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が良いことで家賃は必然的に上がるが、探せば安い物件も見つかりそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年6月白金高輪駅

amoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅方面には出やすい、駅直結のスーパー等つかいやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結スーパーや白金スカイの下に出来たスーパーが便利
飲食店の充実	1	メリット	近くに小さなごはんっ屋さんがあり美味しくて良く利用しています
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はおおいので子育てしやすい。自転車で移動すれば有栖川公園もいける
治安	4	メリット	良いと思う特に不安に思ったことわない安心
コストパフォーマンス	2	メリット	なんでも高いがいいものは売っている。家賃は上がっていると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2022年12月白金高輪駅

TAKEさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線の白金高輪駅は大手町や新宿などへのアクセス抜群です。都営線ということもあり、首都圏真ん中のエリアにありながら営団地下鉄などと比較するとそれほど混んでいません。タクシー乗り場はありませんが、大通りに面しておりタクシーを捕まえるのに苦労することもありません。また、接続するバスの本数も多く、品川、六本木、渋谷などにアクセス可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的にお洒落な住宅街というイメージです。駅に隣接するような高級スーパーもあり、コンビニやドラッグストアも複数あります。病院は徒歩5~6分のところに北里大学病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	和洋中すべてそろっており、中には有名店も多くあります。駅に隣接する有名ベーカリー、また人気番組「ジョブチェーン」に出ている審査員のお店も複数存在します。食に関してはとネイでも有数のエリアといっても過言ではないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最近高層マンションなどが急増しており、子育て世代も多く住んでいらっしゃいます。そのため、年々子育て環境は充実していっています。また駅の近くには、中学受験で有名な大手塾の本部もあります。
治安	4	メリット	港区としてはかなり治安は良いほうだと思います。近くに歓楽街もなく、飲み屋さんもそれほど多くありません。夜遅くでも安心して歩けます。
コストパフォーマンス	3	メリット	港区としては家賃の安いほうではと思います。物件にもよりますが、古い物件だとかなりお得感はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・444文字）

2018年10月白金高輪駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はおしゃれな店が多く。道行く人も外人やセレブといった高収入な人がたくさんいる。最近で……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ESPACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	1階	1LDK	南	36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区白金台の賃料相場青線＝港区の賃料相場白金高輪駅の賃料相場高輪台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区白金台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白金高輪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	110,000円｜10,101円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	110,000円｜10,101円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロージ白金台

住所	東京都港区白金台2丁目16番11号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	3835

賃貸

白金台グラースフラッツ

住所	東京都港区白金台3丁目9番5号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩5分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	3
アクセス数	563

賃貸

白金台フラッツ

住所	東京都港区白金台2丁目27番7号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年数	1980年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	686

賃貸

BeHouse白金台

住所	東京都港区白金台2丁目12番33号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	8
アクセス数	251

賃貸

パル白金台

住所	東京都港区白金台3丁目12番22号
交通	都営浅草線高輪台駅徒歩5分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	172

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パル白金台	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.92m²	ワンルーム	2階	-

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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