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賃貸

サンテ・ドルチェ

総合評価：

5.0 アクセス数： 668

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンテ・ドルチェの外観：弊社の2階3階4階部分です　千葉大の目の前です

サンテ・ドルチェのその他：同タイプの別室画像です（反転タイプあり）
サンテ・ドルチェのその他：同タイプの別室画像です（反転タイプあり）
サンテ・ドルチェのその他：展望

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サンテ・ドルチェの物件概要

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JR中央・総武線／西千葉駅徒歩6分
京成千葉線／みどり台駅徒歩6分
利用可能路線
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『みどり台駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1997年4月
総戸数
13戸
中学校区域
千葉市立轟町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンテ・ドルチェの【賃貸】物件情報

サンテ・ドルチェ 303

賃料(管理費): 4.8万円(2,500円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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サンテ・ドルチェの口コミ・評判

2020年12月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大学の目の前ということもあり、安心して暮らせます。学生が多いです。また、美味しいごはん家がおおい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月西千葉駅

りりりりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉と稲毛(快速停車駅)に挟まれているので、ラッシュ時でも座席が空いていて座れる可能性が高いこと。千葉駅まで1駅なので買い物にも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内のペリエにもスーパー、ドラッグストア、パン屋などがあり平日の帰宅時に便利。
飲食店の充実	3	メリット	学生街なので、財布に優しい牛丼屋、ラーメン屋、焼肉屋、居酒屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、幼稚園もある。閑静な住宅街なので治安も安心できる。公園もいくつかある。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので安心できる。夜も意外と人通りがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	治安、利便性は比較的良いと感じる。田舎すぎず都会すぎないので安心する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年2月西千葉駅

にしちばうまれさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面に行く時は、始発駅の千葉駅の隣なので、どの時間でもだいたい座れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニとスーパーがあるので、買い物には不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	行列の出来るラーメン屋さんがある。小さい飲み屋が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人気の千葉大学教育学部附属幼稚園、小学校、中学校がある。この地区の小学校、中学校は学力が高いと聞いた。
治安	5	メリット	ヤンキー、チンピラはあまり見ないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	快速の止まらない駅なので、快速の止まる隣の千葉駅、稲毛駅より家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2020年4月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣に千葉大学や、千葉東高校といった教育施設が立ち並び、若者からお年寄りまで人通りが多く賑……

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（残り129文字）

2020年2月西千葉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には西友があり、電車を降りてすぐにスーパーに立ち寄ってから帰ることができ、その他にも近……

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（残り130文字）

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ロータス西千葉

住所	千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1番1号
交通	京成千葉線みどり台駅徒歩4分
築年数	2022年3月
階建て	地上5階建
総戸数	88戸

口コミ数	17
アクセス数	1575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロータス西千葉 103	5.7万円 (23,000円)	70,000円	120,000円	18.01m²	1K	1階	北西

	ロータス西千葉 408	6.2万円 (23,000円)	70,000円	120,000円	18.01m²	1K	4階	北西

	ロータス西千葉 215	6.4万円 (23,000円)	70,000円	120,000円	18.01m²	1K	2階	南東

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賃貸

アルカディアセンブ

住所	千葉県千葉市稲毛区弥生町4丁目35番
交通	JR総武本線西千葉駅徒歩6分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	736

賃貸

ユニヴァービレッジ96

住所	千葉県千葉市稲毛区弥生町4番30号
交通	京成千葉線みどり台駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

弥生ビル

住所	千葉県千葉市稲毛区弥生町4番37号
交通	京成千葉線みどり台駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	弥生ビル 303	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	3階	西

	弥生ビル 405	4.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	4階	西

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賃貸

ニューグリーンハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目28番10号
交通	京成千葉線みどり台駅徒歩5分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューグリーンハイツ 106	3.8万円 (1,500円)	1ヶ月	無	21.25m²	1K	1階	南西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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