マンション市浜
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1907
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:5件 |
マンション市浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／上臼杵駅 徒歩15分
JR日豊本線／臼杵駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上臼杵駅』 JR日豊本線
『臼杵駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県臼杵市市浜706-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション市浜の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上臼杵駅に対する口コミ】無人駅ではありますが人との接触がなく助かります。どこの駅とも変わりなくって感じです。 学生がいる時は駅近に住みたいな |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】買い物をする場所がセブンぐらいなので行く前や行ったあと等にいいかな？周りには家が立ち並んでいますので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】歩いて約5分ぐらいのところにセブンがあり乗る前によく利用してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】大分や津久見の高校に行く方がよく利用してます。私もよく学校に行くのに利用してました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】家から近いから使いやすいのと、混まないのでゆっくり過ごせる大分駅まで乗り換えなしでいけるのはいいことだとおもう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】わかりやすい場所にあるので自転車でも行きやすいあの辺での事件は聞いたことがないので治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】自販機は何台かあるのですぐ買えるのがメリット |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【上臼杵駅に対する口コミ】駅には珍しく、本が置いてありいつでも読めるようになっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上臼杵駅に対する口コミ】100年以上の歴史がある木造の駅です。 無人駅ではありますが学生を中心として利用者は多い傾向にあります。 ホームが斜めに少し傾いている珍しい駅です。改札に交通系のタッチする機械がないので、切符を購入する必要があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上臼杵駅に対する口コミ】臼杵駅から大分方面に一駅分。 臼杵市街のすぐ近くにあるので、衣料品店。業務スーパーやコンビニも近い。 色んな店が確認できるので、買い物にも困らない。 11月頃にここ臼杵発祥と言われる竹宵祭りが行われるが、臼杵駅同様、やや移動が必須にはなる。 とは言え、店が近いので何か買いたいときには良いだろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 臼杵駅
かぼすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車が止まるため、街中に早く行きたい人などにはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園などの商業施設が少し行くとあるため、遊ぶのなどには最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くとソフトクリームなどのフードがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が少なくて、座席に高確率で座ることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなので、穏やかで自然を感じられる良いところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごくコストはいいと思う。駅周辺は山に囲まれている。 |
2018年12月 臼杵駅
3.0
【メリット】 ここには日豊本線 上臼杵駅もありますが、こちらは各停が一時間に一本停まります。臼杵駅は1時……
2018年10月 上臼杵駅
4.0
【メリット】 歩いてすぐの国道沿いには、飲食店、スーパー、雑貨店など各種店舗が立ち並び、非常に便利です。……
2018年3月 臼杵駅
4.0
【メリット】 駅近くには商店街があり、最低限の買い物には不自由しません。
また徒歩圏内に四国行……
マンション市浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 4DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年4月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 58.64㎡ | 9㎡ | 829万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 9,000円 153円 |
2,000円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション市浜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■臼杵市市浜の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■臼杵市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■上臼杵駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.73～58.73㎡｜58.73㎡ | 1,198万円｜67万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 750万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.73～58.73㎡｜58.73㎡ | 685万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.37～58.73㎡｜58.64㎡ | 829万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
