ボヌールタカキ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1032
ボヌールタカキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電皆実線／段原一丁目駅 徒歩9分
広電宇品線／的場町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『段原一丁目駅』 広電皆実線
『的場町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区段原3丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立段原小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールタカキの口コミ・評判
2022年9月
ささささん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園やスーパーも近くにあるので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
amさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 広島駅まで徒歩20分圏内で行けて便利だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 段原一丁目駅
ねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 行き先が1つなので乗り間違いがない バスでは遠い路線を電車で繋いでくれている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいショッピングモールまで数駅で着くことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 線路沿いに飲食店はあまりないが、路地に入ったところにはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や大きな公園がある。 大きな消防署が目の前にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに消防署や小学校、公園があるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 終点の宇品まで220円で行けるのはありがたい |
2024年7月 的場町駅
まりんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄の地上駅で周りはビル街でです。本線と皆実線があります。バス停留所もあるので都心部までのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネス街なので銀行やビジネスホテルが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 会社員がランチで利用する個人経営のお店やカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 段原小学校、穴吹デザイン専門学校・広島ビューティー&ブライダル専門学校と学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミが落ちているなどはなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので働くにはとても良い場所です。 |
2023年2月 的場町駅
まきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀経由も比治山下経由もどちらも止まるのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八丁堀まで市電で10分程度なのでそこまで行けば何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やお好み焼き、うどん屋等お腹を満たせる飲食店が駅近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この立地だと市内の高校であればどこでも行きやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市内に近い割には閑静な住宅街で過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅が開発されているので将来もっと地価が上がる可能性がある。 |
2022年7月 的場町駅
10mookaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに広電皆実線との分岐点があり、隠れたターミナルになっている。また本線を経由する各路線が乗り入れるため本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的徒歩圏内に百貨店や家電量販店などがあり、買い物には不自由がない。停留場付近にはコインパーキングも充実しているので車での移動にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 次の停留場の「稲荷町」とともに付近には穴場と言える飲食店がそこそこある。また広島駅にも比較的近い位置関係なのも飲食店探しには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに「段原小学校」があり、さらには少し広めの「松川公園」もあるので教育施設と憩いの場所探しにはある程度困らない。あと近くの「猿猴橋川」の川沿いは緑化整備がされており、ちょっとした散歩コースにも最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 前述の通り「猿猴橋川」沿いは緑化整備されており、市内中心部でありながら静かに過せる場所はいくつか存在する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少々距離はあるが徒歩で充分行ける距離に百貨店や「広島駅」があるので、健康や交通費の節約にはうってつけの位置関係だとは思う。 |
ボヌールタカキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 55.44 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54.36 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.44 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 55.44 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.44 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区段原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■的場町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.36～55.44㎡｜55.08㎡ | 88,666円｜5,322円/坪 |
| 3階～4階 | 54.36～55.44㎡｜55㎡ | 89,200円｜5,362円/坪 |
| 5階～6階 | 54.36～55.44㎡｜54.9㎡ | 89,500円｜5,390円/坪 |
| 7階～7階 | 54.36～55.44㎡｜55.08㎡ | 90,000円｜5,403円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.36～55.44㎡｜55.02㎡ | 89,307円｜5,366円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
