KDX定禅寺通レジデンスの外観
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KDX定禅寺通レジデンスの外観
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KDX定禅寺通レジデンスの外観：定禅寺通りからすぐの好立地。仙台中心部へのアクセスも良好です。
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KDX定禅寺通レジデンスのエントランス
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KDX定禅寺通レジデンスのエントランス：エントランスには集合ポスト、宅配ボックス有り。不在時の荷物の受け取りも可能です。
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KDX定禅寺通レジデンスのエントランス：落ち着いたエントランスはキレイに清掃されています。
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KDX定禅寺通レジデンスの周辺：エントランス2
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KDX定禅寺通レジデンスのその他
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KDX定禅寺通レジデンスのその他
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KDX定禅寺通レジデンスのその他：屋内駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 79,139円 |
| 平均坪単価 | ＠7,813円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 29.22m²：41件 29.31m²：33件 29.96m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：153件 2LDK：17件 1LDK：9件 |
KDX定禅寺通レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『大町西公園駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区春日町3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
92戸
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小学校区域
仙台市立木町通小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDX定禅寺通レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KDX定禅寺通レジデンスの口コミ・評判
2020年12月
んさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 静かに暮らせます。住んでいる方も丁寧でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 勾当台公園駅
ベーヤンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで3分、県庁や仙台市役所、広瀬通りまで徒歩圏内のため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台三越や飲食店、医療機関等、各生活利便施設が多く、利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町、三越周辺、青葉通り等の飲食店は大量にあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部の割に緑や公園もあり、子育て世代には嬉しいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、歓楽街周辺ではあるが交番がちゃんとあり、巡回もされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにしても利便性の良い立地ではあり、住みやすい場所ではある。 |
2022年1月 勾当台公園駅
3.0
【メリット】 設備は綺麗です。トイレも綺麗で利用しやすいです。改札口は2箇所あり、三越側の改札口を出れば……
2021年10月 勾当台公園駅
5.0
【メリット】 官庁街に一番近い駅。141など駅に直結しているのでとても便利。他にも周辺に買い物や飲食スポ……
2018年12月 大町西公園駅
4.0
【メリット】 仙台市中心部へは地下鉄で5分以内、徒歩でも10分あればいけるのでアクセスは良好であると言え……
KDX定禅寺通レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 西 | 36.11 |  |
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| 2025年2月 | 14階 | 1K | 西 | 38.86 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 29.94 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 29.42 | |
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| 2025年1月 | 14階 | 1K | 東 | 29.31 | |
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…残り174件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区春日町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■勾当台公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.22～68.84㎡｜32.34㎡ | 70,400円｜7,340円/坪 |
| 4階～6階 | 29.22～68.84㎡｜32.18㎡ | 72,041円｜7,496円/坪 |
| 7階～9階 | 29.22～68.84㎡｜32.07㎡ | 74,260円｜7,686円/坪 |
| 10階～12階 | 29.22～68.84㎡｜40.02㎡ | 90,962円｜7,728円/坪 |
| 13階～14階 | 29.22～68.84㎡｜42.27㎡ | 97,285円｜7,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.36～38.86㎡｜34.98㎡ | 76,833円｜7,284円/坪 |
| 東向き | 29.22～60.88㎡｜30.96㎡ | 72,834円｜7,798円/坪 |
| 西向き | 29.94～68.84㎡｜45.98㎡ | 97,465円｜7,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.22～68.84㎡｜33.01㎡ | 75,000円｜7,543円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
