パティオハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
361
パティオハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 バス18分
JR中央・総武線／新検見川駅 バス20分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区千種町355-56 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立こてはし台小学校
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中学校区域
千葉市立犢橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオハイツの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】始発なので、座れてとてもよかったです！ディズニーにも乗り換え1回で行けるのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新検見川駅
シーモさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う |
2021年10月 勝田台駅
5.0
【メリット】 東葉高速線もあり改札が近い為、乗り換えがとても便利。
京成線はどちらのホームにも……
2021年5月 新検見川駅
3.0
【メリット】 駅近にはスーパーやパン屋さん、銀行や花屋さん、八百屋さんや老舗のサンドウィッチ屋さんなど学……
2017年12月 勝田台駅
2.0
【メリット】 駅南口にはスーパーやコンビニ居酒屋やパチンコそして商店街で賑やか。駅こてはしや、米本方面か……
パティオハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 29.6 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | 19.87 | |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.87 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 1DK | 29.81 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区千種町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.64～29.81㎡｜26.25㎡ | 37,833円｜4,923円/坪 |
| 2階～2階 | 18.64～20㎡｜19.76㎡ | 34,125円｜5,715円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.64～29.81㎡｜22.54㎡ | 35,714円｜5,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
