デュオステージ西ヶ原
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4201
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
デュオステージ西ヶ原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩2分
東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩9分
JR京浜東北線／王子駅 徒歩10分
都営三田線／西巣鴨駅 徒歩10分
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利用可能路線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『西巣鴨駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原4丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2020年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
滝野川第三小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デュオステージ西ヶ原の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】駅からすぐのところにセブンイレブンがある。歩道もきちんとあって、駅前の道は坂になっている。 お店こそ駅降りてすぐ近くにはほとんどなく商業施設などは求められないが、静かな住宅街という感じがするので住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 路面電車の駅まで近く、そこから大塚駅まで乗れば山手線に乗り換えられる。歩いて1分のところにコンビニがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あかねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 交通アクセスも良く買い物にも困らないが自転車は必須に思える。治安も良く住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 王子駅
アッカナナさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線の乗り換えもできる点と京浜東北線の快速も止まるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多いところ。また最低限の物が揃うところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人でも気軽に入れるお店が多いところ。安いお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北とぴあもあって、子供に優しいイベントなども多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋もそこまで多くないので、駅の近くで酔っぱらいなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は都内に近いにも関わらず全体的に安い。 |
2023年3月 王子駅
limeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 王子駅は京浜東北線・南北線が通っており、交通の便は良い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な外食チェーン店が乱立しているため、食べ物に飽きることはなく生活できると思う。 他にもイトーヨーカ堂や美容院、服屋、カラオケ、ネカフェなど、多様なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド・モスバーガー・餃子の王将・ココイチ・牛角・松屋・吉野家・すき家・ガスト・大戸屋・ケンタッキー・オリジン弁当と言ったチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が警察署の近くにあり、治安は良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察署があるため、治安は良さそうである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまずまずのところだと思う。コスパを考えると良いかもしれない。 |
2019年11月 王子駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きいお店はないですが、スーパーやドラッグストア、飲食店も系列店から、個人のお店……
2019年5月 王子駅
5.0
【メリット】 電車は、JR、東京メトロ、都電の3路線があり、バスも多いので、交通の便がとても良い。通勤ラ……
デュオステージ西ヶ原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(948物件中) |
北区西ケ原ランキング
位(47物件中) |
滝野川一丁目駅ランキング
位(14物件中) |
デュオステージ西ヶ原の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年12月） |
1階 | 東 /南 |  |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 /南 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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デュオステージ西ヶ原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 42.29㎡ | 5.4㎡ | 4,270万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 12,100円 286円 |
3,630円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオステージ西ヶ原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区西ケ原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.29～42.29㎡｜42.29㎡ | 4,170万円｜325万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.29～42.29㎡｜42.29㎡ | 4,320万円｜337万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.29～42.29㎡｜42.29㎡ | 4,320万円｜337万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.29～42.29㎡｜42.29㎡ | 4,270万円｜333万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
デュオステージ西ヶ原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオステージ西ヶ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～42.29㎡｜29.1㎡ | 94,600円｜10,764円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～42.29㎡｜29.34㎡ | 97,071円｜10,954円/坪 |
| 5階～6階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 86,850円｜11,124円/坪 |
| 7階～7階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 88,000円｜11,271円/坪 |
| 8階～8階 | 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ | 90,250円｜11,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.81～42.29㎡｜28.03㎡ | 93,027円｜10,990円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
