イーストハイム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
453
イーストハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩3分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧6丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山野小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストハイムの口コミ・評判
2020年12月
Marjoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他飲食店が沢山あり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
レリラさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点が新宿である小田急線が止まる事、千代田線直通の準急電車が停まること。 くるりんバスという成城を巡回するバスがある。渋谷駅直通の東急バスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ウルトラマン商店街に繋がっており、北側を真っ直ぐ歩いたところにダイソーやココカラファインなどの薬局など、様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店を中心とした多彩な飲食店があり、テレビに載った店やミシュランを取った店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに複数の保育園と小学校が2つある。駅ホーム全てにエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場に交番があり、街灯が多く夜でも明るく、ポイ捨ても少なく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区内の中でも家賃相場が比較的安い。スーパーや食品も売っている薬局の種類が多い。 |
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
でっかちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分、少し出かけるのに下北沢まで10分、少しおしゃれにお買い物しに経堂まで3分。その日の気分に合わせてお出かけに行けるのでとても便利な駅です。また、京王井の頭線にもすぐ乗り換えができるので、都心に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはとても近く、100円ショップも2種類あるので日常の買い物はとても便利。また、パン屋さんが多いので、甘いものを食べたい時にいろいろなお店を見れて楽しい。病院も駅近くに多いので急な時でもとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は駅近くに多いので、仕事終わりにも食べに行きやすい。また、カフェも多めなので日中の気分転換や、ちょっとした作業をするのにはとても便利。また、朝早くから空いているおにぎり屋さんもあるのでお弁当が割りに良し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し奥に行くと小学校があるので、その近くだと公園もあり子供たちは遊べて良いと思う。駅のトイレには多機能トイレや、少し広めの個室も一つあるので子供連れのお母さんでも一緒に行きやすいと思う。また、通路も広いので通りやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町をパトロールしているので、変な人も少なく治安は良い環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので賃貸でも駅近だと高いところが多いですが、街はとても住みやすくアクセスもいいのでどの世代にもおすすめだと思います。また、大学も近くにあるため、学生にとってもとても便利でおすすめの地域だと思います。 |
2020年1月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 急行・準急停車駅です。
スーパーマーケット複数あります。
コンビニエン……
2019年2月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 成城学園前駅の中に成城コルティと呼ばれる商業施設がある。お惣菜や服、本屋もあり買い物をする……
イーストハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 19.84 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.84 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 79.38 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.38～79.38㎡｜79.38㎡ | 180,000円｜7,496円/坪 |
| 2階～2階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 62,250円｜10,373円/坪 |
| 3階～3階 | 19.64～19.84㎡｜19.8㎡ | 61,600円｜10,286円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～79.38㎡｜25.77㎡ | 73,700円｜10,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
