グランドール厚別西
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
427
グランドール厚別西の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩9分
JR函館本線／森林公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『森林公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別西四条4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール厚別西の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアもあり便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大きな公園の近くで、近所の方はみなさんとても親切です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 清掃状況はとてもきれいです。トランクルームがあって、便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ストーブにエアコンもついていてよかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋さんもあり便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 児童会館が近くにあり、幼稚園保育園学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 厚別駅
みったんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部である札幌駅まで10分。特急は止まらないが、普通電車は1時間に一本ほどあるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 正面側の駅前には、徒歩3分ほどにコンビニが複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 正面側にはカフェがある。10分ほど歩くと大手チェーン店の食堂やレストランもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の正面側と裏側を渡るのに、数年前に自転車でも乗れるエレベーターが出来、行き来が非常に便利になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほぼ閑静な住宅街にある駅なので治安は良い。交番も近くにあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開発が進んでいる地域のため、家やアパートが新たに建築されていている。 |
2023年10月 厚別駅
あきたいぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南口にはロータリーがあり、タクシーが止まっています。 札幌駅から14分ほどで到着するので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に美容院が併設しています。 南口徒歩2分ほどのところにJAがあり、平日の10：00～15：00に直売所で札幌と近郊の野菜を販売しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口徒歩7分ほどのところに和菓子屋「花むら」があります。ここはどらやきが有名です。おおきくてあんこがたっぷり入った垂涎の一品です。 西口徒歩10分ほどのところに、焼き鳥の人気店「とり銀」とシュークリーム専門店「パティスリーブール」があります。 とり銀は平日でも予約が埋まっているので、来店の際は電話で確認するのが良いでしょう。パティスリーブールは種類は少ないながら、確かな美味しさで遠くから買いに来る人がいるほどの人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 厚別駅を境に線路で校区が分かれていますが、どちらにも小学校があります。 駅は数年前に外部改修され、エレベーターが設置されました。階段は屋内型に建て替えられ、とても快適に線路を行き来できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近は夜でも割と静かです。昼間と夜で治安の差はあまりないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ厚別区に新札幌駅がありますが、同じような条件の家なら家賃は厚別駅の方が安いです。 札幌駅から電車で14分ほど、新札幌駅から徒歩20分ほどと買い物には困らない立地です。 |
2022年8月 森林公園駅
JTさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで直通。新札幌行きのバスも利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | フードセンター、テニススクール、クリニックが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唯一の飲食店である、魚屋さんがやっている居酒屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に溢れており静かで子供が生活するには良い所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の為、酔っ払いや騒音は滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ギリギリ札幌の静かな住宅街でまだ人気はある。今後住人のいなくなった家が売りに出されるのがチャンスかも。 |
2020年1月 厚別駅
2.0
【メリット】 コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近くにありますので、夜遅くでも買い物が出来て便利だと……
グランドール厚別西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 28.27 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.27 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別西四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 48,000円｜5,613円/坪 |
| 2階～2階 | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 48,000円｜5,613円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.27～28.27㎡｜28.27㎡ | 48,000円｜5,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
