プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスの外観
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
-
プレサンス京町堀サウスのエントランス
プレサンス京町堀サウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
80戸
-
小学校区域
大阪市立西船場小学校
-
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレサンス京町堀サウス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレサンス京町堀サウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス京町堀サウスの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅チカで周辺施設も整っています なんばまでは1本、梅田までは乗り換え1回でどちらも15分ほどで着けるので、特に不便はないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交番、郵便局、病院など、近くにあってほしい施設はだいたい揃っています |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | こまめに清掃されていていつもキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高く、間取りも一般的な1Kと同じで、変わった部屋の形ということはないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは2件ありますが、系列店で価格帯が違います コンビニも多いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育所は多いです 近くの公園などでイベントも行われています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿波座駅
clubkidsneverdieさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線と中央線の2つがあるので、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐにライフ等のスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 案かな居酒屋が多く、仕事終わりの飲みに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、図書館など教育施設も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な町並みで若いカップルや夫婦多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 心斎橋エリアへも歩ける距離で案外安いので、コスパは良い。 |
2023年12月 阿波座駅
たっくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。 |
2023年3月 西長堀駅
hommmmさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。 |
2023年2月 阿波座駅
山ちゃん2さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座駅は、延伸計画のある大阪メトロ中央線と他路線連絡が複数ある千日前線の両方が利用できる便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅近くにフレスポ阿波座ができ、既存のスーパー、ライフに加わった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ阿波座にバーガーキングが入った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設は近くにある。公園も少し歩けば靭公園に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、治安は良いと思う。 近隣のサラリーマン向けの施設が中心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 将来性はある駅なので、今はコスパは良いと思う。 |
プレサンス京町堀サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 1K | 西 | 22.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 22.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 15階 | 1K | 南 | 22.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 13階 | 1K | 南 | 22.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 10階 | 1K | 西 | 21.56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区京町堀の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■阿波座駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.71～22.71㎡｜22.71㎡ | 55,946円｜8,144円/坪 |
| 4階～6階 | 22.23～22.71㎡｜22.47㎡ | 60,950円｜8,976円/坪 |
| 7階～9階 | 21.56～23.01㎡｜22.54㎡ | 69,100円｜10,146円/坪 |
| 10階～12階 | 21.56～23.01㎡｜22.41㎡ | 68,187円｜10,060円/坪 |
| 13階～15階 | 21.56～23.01㎡｜22.35㎡ | 69,441円｜10,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.56～23.01㎡｜22.55㎡ | 68,972円｜10,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.56～23.01㎡｜22.29㎡ | 65,867円｜9,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
