ハイセレサ世田谷代田シティハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8981
ハイセレサ世田谷代田シティハウスの外観
ハイセレサ世田谷代田シティハウスの外観画像です。
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ハイセレサ世田谷代田シティハウスのエントランス
ハイセレサ世田谷代田シティハウスのエントランス画像です。 -
ハイセレサ世田谷代田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイセレサ世田谷代田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイセレサ世田谷代田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイセレサ世田谷代田シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ハイセレサ世田谷代田シティハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩8分
東急世田谷線／若林駅 徒歩11分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩12分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩14分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩18分
京王井の頭線／東松原駅 徒歩19分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『若林駅』 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『東松原駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田1丁目22-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
15戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
花見堂小学校
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中学校区域
世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】京王井の頭線が通っている。駅が小さいので改札までの距離もとても近い。混雑することは滅多にない。物価や家賃などは世田谷区の相場くらいだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに代田児童館がある。向かいに渡ればRR-coffee tea beer books-というカフェもある。基本的に人通りはあまり多くないし治安が悪くなるような要素がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】近くに二郎系ラーメンがありいつも行列が出来ている。他にもカレー屋、坦々麺の店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】近くに代田児童館があるので子供はそこで遊ぶことができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新代田駅に対する口コミ】渋谷に出やすくとても良い！使う線があってる人にはよい！都内でも安くすめるとこが多いイメージはある！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】いい意味でちょうどよい感じにお店があるかんじ！夜でもそんなに治安がわるいなとおもったことはない！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】無さすぎず、多すぎずほどよいかんじがする！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新代田駅に対する口コミ】住みやすいし、出かけやすい場所だとおもう！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】まさに、サブカルチャーの街。古着が有名ですが、意外に飲食店も充実。駅前のハンバーグ屋さんが大好きです。また、歩いて行ける距離にボーナストラックがあったりと、下北沢だけで1日過ごせません。文句なしです。とてもオススメ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新代田駅に対する口コミ】渋谷や新宿などへのアクセスが良く、少し歩けば京王線代田橋駅、小田急線世田谷代田駅も使用できる。下北沢の一つ隣の駅だが、環七が近くに通っているにも関わらず、静かで、戸建住宅も多く落ち着いた雰囲気。また羽根木公園も徒歩圏内にあり、犬などを飼っている方は散歩に行かれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 梅ヶ丘駅
たぷさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速こそ止まりませんが、各停もたくさん出ているし不便に感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーが（業務スーパーも含めて）4件ありとても良いです。クリニックも駅前に一通り揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そば屋、天ぷら屋、焼肉屋とおすすめのおいしい飲食店がたくさんあります。マクドナルドとモスバーガーがあるのもうれしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽根木公園はプレーパークもありとっても楽しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上品な方が多い印象です。静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いのに、梅ヶ丘のあたりは静かで緑も多くて住みやすいと思います。 |
2022年2月 下北沢駅
5.0
【メリット】 新宿から急行で行くことができて便利。京王線への乗り換えができ、また茶沢通り間で出ればバスで……
2021年10月 東松原駅
4.0
【メリット】 下北沢と明大前の間なので、どちらの駅へも2分で着くことができる。
渋……
2019年5月 下北沢駅
4.0
【メリット】 話題のお店が出店することが多いので、流行に敏感な人におすすめ。
カラオケ、小劇場……
ハイセレサ世田谷代田シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区代田ランキング
位(55物件中) |
世田谷代田駅ランキング
位(60物件中) |
ハイセレサ世田谷代田シティハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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ハイセレサ世田谷代田シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年2月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 83.38㎡ | 19.91㎡ | 6,018万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 22,315円 275円 |
25,830円 318円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイセレサ世田谷代田シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区代田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■下北沢駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 5,846万円｜257万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.64～82.64㎡｜82.64㎡ | 5,593万円｜224万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.14～93.04㎡｜85.84㎡ | 6,181万円｜238万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.64～83.14㎡｜83.01㎡ | 5,935万円｜236万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 5,846万円｜257万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
