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賃貸

仲池上ガーデンヒルズ

総合評価：

3.3 アクセス数： 1133

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	151,800円
平均坪単価	＠7,236円
平均m²単価	＠2,189円
上位専有面積	69.91m²：2件 68.85m²：2件 69.34m²：1件
上位間取り	3LDK：3件 2SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

仲池上ガーデンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／西馬込駅徒歩8分
都営浅草線／馬込駅徒歩20分
利用可能路線
『西馬込駅』　都営浅草線　
『馬込駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都大田区仲池上1丁目10-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1997年10月
総戸数
小学校区域
大田区立池雪小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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仲池上ガーデンヒルズの口コミ・評判

2023年10月

sxunxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前のスーパーが二軒あるのでだいたいの食材などはそろう
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安はいいと思う。車に気をつければ子供も安心して歩ける
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	作りがしっかりしていて、それほど騒音は気にならない
お部屋の仕様・設備	3	メリット	それほど近隣の音は気にならない。設備も使用には何も問題ない範囲のレベルかと思う
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前はスーパーや飲食店があるのでこまらない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	外のエントランスが広いためそこで子供が走り回れるので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

sxunxさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は良く家族も多くて暮らしやすい環境。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西馬込駅

サトシさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のため朝も時間に余裕を持てば座ってゆったりできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅街のため、治安が良い印象。あまり騒がしくもない。
飲食店の充実	5	メリット	小さな商店街で個人店がちらほらある。個人的には十分。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がよく、住宅街のため子育てには良い。
治安	5	メリット	あまり騒がしくもなく治安は良い。駅前も汚くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高め。駐車場も高い。東京なので平均的かもしれないが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年10月西馬込駅

nishimagomeさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅のため、通勤にとても便利。川崎へのアクセスもバスを使えばとてもいい。
生活利便施設の充実	1	メリット	スーパーは転々とありとても便利。併せて薬局も非常に多く、困ることがない。
飲食店の充実	1	メリット	特になし。スーパーはあるものの、飲食店が本当に少ない。強いていえば鳥貴族があるのはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がいくつかあり、子育て環境としてはとてもいいと思う。
治安	4	メリット	大田区の割に治安がとてもいい。騒音もなく非常に住みやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	住環境としては非常にいい。とくに家族層にとってはとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2023年4月馬込駅

chichichieさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内どこに行くにも便利な駅。座れるし、都営線は遅延も少ないので安心、安全です。隣に自転車置き場があり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	馬込駅にはファミレスのココスが近くにあったり、美味しい飲食店がいくつかあります。スーパーもあります！
飲食店の充実	4	メリット	美味しい焼き鳥、居酒屋、海鮮居酒屋、串焼き、ココス、たくさん良いお店があります！どこも美味しい！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校たくさんあります。それぞれなカラーがあり、自分に合ったところが選べたり、越境出来ます。
治安	5	メリット	綺麗で安全なところだと思います。安心して暮らせています
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いみたいですし、電車も空いてるので穴場のようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2022年11月西馬込駅

ふくまるさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西馬込は始発なので必ず座れます！行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。
治安	4	メリット	住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

仲池上ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3LDK	西	69.91
2024年4月	5階	2SLDK		68.85
2023年12月	3階	3LDK		69.34
2023年6月	1階	3LDK		69.91
2021年3月	5階	2SLDK	南	68.85
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込駅の賃料相場馬込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲池上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西馬込駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	69.91～69.91㎡｜69.91㎡	142,000円｜6,715円/坪
3階～4階	69.34～69.34㎡｜69.34㎡	168,000円｜8,009円/坪
5階～5階	68.85～68.85㎡｜68.84㎡	153,500円｜7,370円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.85～68.85㎡｜68.84㎡	137,000円｜6,578円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	68.85～69.91㎡｜69.5㎡	155,500円｜7,401円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	2	0	0
～17.5	0	0	1	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ジョイヒル仲池上

住所	東京都大田区仲池上1丁目7番19号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年数	1977年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	一時使用賃貸マンション（ジョイヒル仲池上）	15万円 (-円)	無	2ヶ月	55.58m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

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かがりび

住所	東京都大田区仲池上2丁目5番22号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	274

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GraceMaison西馬込

住所	東京都大田区仲池上2丁目12番17号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年数	2020年12月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	50

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テニスヴィラ馬込

住所	東京都大田区西馬込2丁目34番3号
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩6分
築年数	1973年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2403

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オーキッドハウス

住所	東京都大田区西馬込2丁目
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩4分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	496

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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