アンベリール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
281
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：2件 23.19m²：2件 52.89m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：2件 |
アンベリールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市山田2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アンベリールの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長岡駅まで車で5分もあれば着きます！！！！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 内科、整形外科、歯医者が近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一見普通の住宅に見えるのがいいなと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがとてもいいので、ベランダに洗濯物を干すとすぐ乾いてくれます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーと精肉屋が車で2.3分の距離にあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 内科、整形外科、歯医者が近くにあるのでとても便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長岡駅
くまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車し、東京や新潟など主要都市へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多種多様な飲食店が揃い、地元の名物料理や国際料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や教育施設が整備されており、子育て支援も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長岡花火の開催地として知られ、イベント時には警備が強化され安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や生活費が新潟市よりも安く、経済的に暮らしやすいです。 |
2024年5月 長岡駅
りんごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線どちらの利用も可能です。通学時は、在来線を利用していましたが、始発なので座ることもできました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に服屋、雑貨屋、スーパーやお総菜を売っているお店もありました。なのでちょっとした買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のカフェやチェーンのお店の他に駅の外に出れば、地元で有名なお寿司屋さんや居酒屋もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のびのびと子育てをするには、いいところだと思います。自然を感じることができる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。市内の雰囲気も落ち着いていて好きです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価に関していうと、近所のスーパーも良心的な値段だと感じました。 |
2023年5月 長岡駅
ときこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐車場、タクシー乗り場、バス乗り場など一通りある為、アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、土産屋などで時間を潰せる。清掃が行き届いており、気持ちよく利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく、近くに古めの商店街がある為、のんびり散策しながら好みの店を探せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行けるくらい近くに子育て広場があるので、子供連れにはありがたいです。 絵本も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 親切な人が多い為、道を聞くと丁寧に教えてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔からある街なので、温かい人が多く、住みやすい環境だと思います。 比較的何でも必要な物は買えるし、施設も充実しています。 |
2023年3月 長岡駅
まるまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長岡駅は新幹線や、快速が止まるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長岡駅の中にCOCOLOなどの買い物施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがとても多い感じです。ラーメン好きには良いかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり小さなお子様や、お年寄りも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、時間帯で巡回もしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所はアパートなども多く家賃も世間相場並みです。 |
アンベリールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52 |  |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 52.89 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 23.19 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市山田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.8～52.89㎡｜31.95㎡ | 44,142円｜4,723円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.19～52.89㎡｜33.47㎡ | 45,666円｜4,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 35,000円｜5,075円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
