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中古

ヴェルデコート青山

総合評価 3.8 アクセス数2174
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:113
賃料履歴 2023年~: 3件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
推定相場 売買:60万円/坪 賃料:4151円/坪 利回り:8.31
偏差値ランキング

北九州市八幡西区
232物件中の順位

ヴェルデコート青山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    筑豊電鉄/萩原駅 徒歩5分
    筑豊電鉄/穴生駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『萩原駅』 筑豊電鉄 
    『穴生駅』 筑豊電鉄 

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    272戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ヴェルデコート青山の口コミ・評判

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 西鉄バス停も筑豊電鉄の駅も近くて便利です。車ではJR黒崎駅も都市高速引野インターも数分で程度で行けます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 主要道路から少し入った場所のため比較的静かです。
近隣に小学校2校、幼稚園、中学校と高校1校ずつあり、公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット マンションが1番館から4番館まで囲むような立地で外観は良いです・
マンション入口はオートロックで、住まいの玄関は門扉があります。
共用部分は広めです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット キッチンも広く使いやすいです。間取りも良くバルコニーも広めです。
TV付インターホンもついています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにディスカウントストアやスーパー、コンビニがあり、生活しやすいと思います。
少し歩けば、カフェやラーメン、ステーキ店もあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 閑静で学校も近くにあり、どの学校も評判は悪くありません。
病院も周辺に内科から皮膚科まであります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年10月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 静かで住みやすい。近くに幼稚園から高校まであるので、子ども世帯にはとてもよいところです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年6月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 萩原駅歩いて4分。車いらない。歩きで生活出来る。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年12月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 目の前には公園があってかなり環境が良い。またスーパーやディスカウントストアなどが近くて買い物にも行きやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 穴生駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット エレベーターもあり、降りやすい!快活CLUBもあるので便利
生活利便施設の充実
5
メリット 下には快活CLUBがあり便利ネイルサロンもある
飲食店の充実
2
メリット 定食屋さんが近くにある!快活CLUBで食べることも出来る
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット エレベーターがあるので妊婦さんや小さい子供にはいい
治安
3
メリット 周辺は綺麗ゴミも少ない街灯も多く人どうりもある
コストパフォーマンス
3
メリット 近くにコンビニ神社などがあり便利塾もある

2023年5月 穴生駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 同じ筑豊電気鉄道の他のと違って2階にあるため、踏切がないのは良いです
生活利便施設の充実
5
メリット 漫画喫茶が下にあるので、出張だったり泊まりのとき、を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。

目の前にATMもあります。
飲食店の充実
5
メリット 目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。
近くにコンビニもあります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 幼稚園小学校もかなり多いとおもいます。
近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです
治安
3
メリット 穴生近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
コストパフォーマンス
5
メリット 小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。
家賃も比較的安いかな?とおもいます

2020年3月 穴生駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数は不満はありません。朝夕は通勤通学で人が多いですが、それ以外の時間帯は比較的空い……

2019年9月 穴生駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 を出てすぐにスーパーがあるので、買い物便利です。アパートも近くにありますし、眼科や整……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルデコート青山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,232万円

推定相場坪単価60万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料  8.1 ~ 8.9万円  (坪賃料:3,944円~4,359円)
表面利回り 8.31
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,324 ~ 1,355万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,263 ~ 1,324万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,201 ~ 1,263万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,139 ~ 1,201万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,078 ~ 1,139万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ヴェルデコート青山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北九州市八幡西区 113 / 300物件中
北九州市八幡西区萩原 6 / 10物件中
萩原駅 9 / 24物件中
穴生駅 13 / 41物件中

坪賃料ランキング

北九州市八幡西区 49 / 120物件中
北九州市八幡西区萩原 2 / 4物件中
萩原駅 5 / 10物件中
穴生駅 7 / 13物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:1,1701,230万円

※中央値:1,200万円

予測坪単価:59万円/坪

予測㎡単価:18万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ヴェルデコート青山の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
2 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
5 2024年6月 2024年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム
6 2024年6月 2024年11月 1階 3LDK 南西
7 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム
8 2024年4月 2024年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム
9 2024年4月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
10 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム
11 2024年3月 2024年7月 3階 4LDK 西 リフォーム
12 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
13 2023年11月 2024年4月 4階 4LDK 南西 リフォーム
14 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 南西
15 2023年5月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
16 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 南西
17 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 南西
18 2023年1月 2023年6月 5階 3LDK 角部屋
19 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム
20 2023年1月 2023年3月 4階 3LDK リフォーム
21 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK ルーフバルコニー
リフォーム
22 2022年11月 2022年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
23 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南東
24 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
25 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK
26 2022年7月 2022年11月 13階 3LDK ルーフバルコニー
リフォーム
27 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南東
28 2022年3月 2022年7月 2階 3LDK 南東
29 2021年12月 2022年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
30 2021年9月 2021年9月 5階 3LDK 南東
31 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 南東
32 2020年11月 2022年2月 3階 3LDK 角部屋
33 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南西
34 2020年8月 2020年10月 6階 4LDK 角部屋
35 2020年7月 2020年7月 12階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
36 2020年4月 2020年7月 12階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
37 2020年3月 2020年9月 2階 3LDK 南西
38 2019年12月 2020年1月 3階 3LDK リフォーム
39 2019年12月 2020年2月 5階 4LDK リフォーム
40 2019年12月 2019年12月 6階 4LDK 南東 角部屋
41 2019年11月 2020年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
42 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南東
43 2019年10月 2019年11月 5階 4LDK リフォーム
44 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK リフォーム
45 2019年9月 2019年10月 5階 4LDK リフォーム
46 2019年9月 2020年3月 3階 南西 リフォーム
47 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK 南東
48 2019年8月 2020年1月 5階 4LDK 南西 角部屋
49 2019年8月 2019年12月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
50 2019年7月 2019年7月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
51 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 西 リフォーム
52 2019年5月 2019年11月 5階 4LDK リフォーム
53 2019年5月 2019年8月 3階 3LDK 南東
54 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 南東
55 2019年3月 2019年4月 9階 4LDK 南東 角部屋
56 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 南東
57 2018年12月 2019年4月 13階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
58 2018年11月 2018年11月 5階 4LDK リフォーム
59 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南西
60 2018年5月 2018年8月 6階 3LDK 南西
61 2018年5月 2018年6月 7階 4LDK 南西 リフォーム
62 2018年5月 2018年5月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
63 2018年4月 2018年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
64 2018年4月 2018年4月 7階 4LDK 南西 リフォーム
65 2018年3月 2018年8月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
66 2018年2月 2018年8月 5階 4LDK 南西
67 2018年1月 2018年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
68 2018年1月 2018年4月 7階 4LDK 南西 リフォーム
69 2018年1月 2018年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
70 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南西 リフォーム
71 2018年1月 2018年1月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
72 2017年11月 2018年1月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
73 2017年11月 2017年11月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
74 2017年11月 2017年12月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
75 2017年10月 2018年1月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
76 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
77 2017年10月 2017年10月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
78 2017年9月 2017年11月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭
79 2017年8月 2017年10月 3階 4LDK 南東
80 2017年8月 2017年8月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
81 2017年8月 2017年8月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
82 2017年7月 2018年1月 7階 4LDK 南西
83 2017年7月 2017年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
84 2017年7月 2017年8月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
85 2017年5月 2017年6月 6階 4LDK 角部屋
86 2017年2月 2018年1月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
87 2017年2月 2017年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
88 2017年2月 2017年6月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
89 2017年2月 2017年7月 7階 4LDK 南西
90 2017年2月 2017年2月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
91 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 南西
92 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK リフォーム
93 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK リフォーム
94 2016年9月 2017年2月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
95 2016年8月 2017年4月 6階 4LDK 南西 角部屋
96 2016年8月 2016年9月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
97 2016年8月 2016年9月 7階 4LDK 南西
98 2016年8月 2016年9月 7階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
99 2016年4月 2016年7月 2階 4LDK 南東 角部屋
100 2016年4月 2016年6月 2階 4LDK 角部屋
リフォーム
101 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK
102 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南東
103 2016年2月 2016年4月 12階 4LDK 南東
104 2016年2月 2016年3月 2階 4LDK
105 2015年12月 2016年3月 13階 3LDK
106 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 角部屋
107 2015年12月 2016年2月 12階 4LDK 南東
108 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK
109 2015年11月 2015年12月 12階 4LDK 南東
110 2015年10月 2015年11月 13階 3LDK
111 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南西
112 2015年7月 2015年7月 2階 4LDK 角部屋
113 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南東

…残り93

平均 5階 82.37㎡ 23.71㎡ 1,634万円 @66万円 @20万円 5,442円
66円
10,181円
123円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ヴェルデコート青山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴェルデコート青山の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 北九州市八幡西区萩原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北九州市八幡西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 萩原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 64.18~86.92㎡|74.8㎡ 1,384万円|61万円/坪
4階~6階 64.65~90.07㎡|77.43㎡ 1,463万円|63万円/坪
7階~9階 71.39~99.39㎡|94.71㎡ 2,032万円|71万円/坪
10階~12階 83.24~91.98㎡|85.87㎡ 1,838万円|70万円/坪
13階~14階 84.41~87.25㎡|84.88㎡ 1,739万円|68万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.18~99.39㎡|82.73㎡ 1,644万円|65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.96~81.34㎡|75.15㎡ 1,435万円|63万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 18 18 18 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 6 3 17 10 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 21 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ヴェルデコート青山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 4LDK 南東 90.07
2024年1月 4階 4LDK 南東 90.07
2023年6月 4階 4LDK 南西 90.07
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ヴェルデコート青山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ヴェルデコート青山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 北九州市八幡西区萩原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 萩原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 90.07~90.07㎡|90.07㎡ 108,333円|3,976円/坪
7階~9階 データなし データなし
10階~12階 データなし データなし
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 90.07~90.07㎡|90.07㎡ 108,333円|3,976円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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周辺の中古マンション

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    1,398万円 53.4万円 86.40m² 3LDK 1階 相応

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    (4,000円)
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  • 賃貸

    KYビル

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KYビル KYビル 8万円
    (-円)
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジェンド黒崎 レジェンド黒崎 6.9万円
    (6,000円)
    37.2m² 1LDK 7階 北西
    レジェンド黒崎テナント レジェンド黒崎テナント 23.32万円
    (11,000円)
    1ヶ月 2ヶ月 85.56m² ワンルーム 1階

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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