シティハイム
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
347
シティハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町3丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイムの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 山手通りや方南通りに近いが、割かし静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新宿五丁目駅
ゆーさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都庁前、新宿、代々木、青山、六本木など主要駅へのアクセスがしやすくて隣駅こ中野坂上など丸の内線への乗り換えも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的飲食店が多いのでほとんど買い物施設はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など凄く充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにあり、高校もありますし駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので動きやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。近くに交番もありサラリーマンが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にしては家賃は安い方だと感じています。 |
2022年3月 中野坂上駅
akiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線へ乗り換えが出来る駅です。 また数年前に別の入り口が追加され、行く方向によっては、とても便利になりました。 でも古い方の入り口は、階段しかないので、不自由な方々の為にエスカレーターとかにしたらいいのにと思います。お手洗いも古いまま。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀座方面から中野坂上へ乗車の際は、運悪く新宿止まりに乗らない限りは、中野富士町行きでも、荻窪行きでも両方の列車を利用できます。 大江戸線へ乗り換えもできます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと、ネーミングが目立つパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堀越学園や宝泉寺学園があります。学生さんたちは皆、行儀正しく良い感じです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い方だと思います。 新しくなった中野警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野坂上でも中央の方が土地が高く、南側（初台方向）へ行くほど、少し安くなるイメージ。 治安も良くどんどん土地の価値が上がるのかなと。 |
2021年10月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 アクセスは新宿にもすぐいけて便利。六本木も意外と近い。
駅前も数は多くないものの……
2019年12月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 駅内にスターバックスが出来たり、駅周辺も新しい飲食店などがオープンしている。
都……
シティハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.4 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.4 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.4 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 22.4 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 70,000円｜10,331円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 73,333円｜10,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 71,428円｜10,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
