シャーレ幕張本郷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3556
シャーレ幕張本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩12分
京成千葉線／京成幕張駅 徒歩21分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目38-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーレ幕張本郷の口コミ・評判
2013年6月
ささやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩１５分内ですので、とても遠いというわけではありません。通勤・通学を急がない方なら問題ないと思います。また、大学（神田外大、県立医療保健大）も、坂でちょっと大変ですが、若い方なら自転車で十分に行ける距離です。 京成線と総武本線があるので、人によっては便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 主に賃貸の住宅街です。独身男性が多く「帰って寝るだけ」の人でしたら、問題なく静かに暮らせると思います。特にこの物件は大きい道路に面してないので、静かですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 敷地内のゴミ置き場は便利でしたし、綺麗に掃除をして頂けるのでよかったです。廊下や階段もわりと綺麗に掃除してもらっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 私の場合通勤場所（海浜幕張）に自転車で行けたのと、賃料も妥当だと感じます。単身者が多いので隣人との関わりがまったくないので、精神的に楽です。廊下側に窓がないので、プライバシーを保持できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | シンプルな生活をしたい方、無駄なお金を使いたくない人は、お店があまりないので良いかもしれません。 しかし、津田沼にも駅１つと近いので、買い物も楽しいと思います。 ショッピングモールも幕張方面（イオン、ヨーカドー）、津田沼方面（イオン）にあるので、車を持っていたら便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 私は単身者で子育ての状況はわかりませんが、子供の姿はよく見かけますが、うるさいとは感じませんでした。 公園が多い気がします。特に「幕張台公園」は広々としているので、よくお子さんを見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ジョージさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 帰って寝るだけのようなシンプルな生活ができると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅のそばには沢山のお店があります。スーパーも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで住みやすいです。買い物もスーパーコンビニ近くです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幕張駅
くまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、千葉市内や東京へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が揃い、和洋中の料理や国際料理を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や教育施設が整備されており、子育て支援施設も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幕張メッセのイベント時には警備が強化され、治安が良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が高く、東京都心や千葉市内へのアクセスが容易でありながら、周辺の住宅地も比較的安定しています。そのため、生活面でも利便性が高く、住みやすい環境と言えます。 |
2020年4月 幕張本郷駅
2.0
【メリット】 免許センターがあるので多くの方が利用します。幕張の海も近いので遠出のジョギングコースにも最……
2018年10月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 隣りの津田沼駅には快速電車が止まるので、そこで乗り換えれば都内への移動時間はだいぶ短縮でき……
2018年9月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 家賃と物価が東京に比べて圧倒的に安く、それでいて東京都心へのアクセスも良いのでコスパが良い……
シャーレ幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.44 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 20.44 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.44 | |
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| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20.44 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.44 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ | 29,666円｜4,798円/坪 |
| 2階～2階 | 20.44～21.93㎡｜21.28㎡ | 32,769円｜5,091円/坪 |
| 3階～3階 | 15.19～40.88㎡｜26.47㎡ | 33,583円｜4,565円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.19～40.88㎡｜23.41㎡ | 32,785円｜4,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
