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賃貸

サンセール一条

総合評価：

3.0 アクセス数： 473

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 8件
口コミ	メリット:11件デメリット:10件特徴:6件
平均賃料相場	64,125円
平均坪単価	＠7,733円
平均m²単価	＠2,339円
上位専有面積	27.44m²：4件 28.8m²：3件 27m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンセール一条の物件概要

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所在地(住所)
京都府京都市左京区吉田中阿達町40丁目2 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
京都市立第四錦林小学校
中学校区域
京都市立近衛中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンセール一条の口コミ・評判

2021年1月

星野さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	10分ほどで出町柳駅につく。特急の都丸液なのでアクセスはよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は寺が非常に多いため緑が多い。静寂な環境で自然を感じられる点は良い。少し歩けば平安神宮があるためそういった場所が好きな人にも良いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周辺は寺が非常に多いため緑が多い。静寂な環境で自然を感じられる点は良い。少し歩けば平安神宮があるためそういった場所が好きな人にも良いかもしれない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	防音性はある程度高い。間取りは部屋によって異なるだろうが、部屋ごとの独立性は高く湿気への対応は良いと感じた。天井の高さは不満無し
買い物・飲食店充実度	3	メリット	イオンが比較的近くにある。周辺には飲食店の穴場が数多くあり、そこまで混雑することもなく言いお店に入ることができる。三条へは10分ほどで出られる。物価は平均的。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ある程度の距離に京都大学医学部附属病院があるため、病院へのアクセスは良い。静かで車どおりが比較的少ないため安全で子育てしやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

カツユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近隣を移動するならバスはかなり充実している。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	・郵便局や交番がめちゃ近い。・治安は良いと思う。・正面道路は車通りもそこまで多くないし、実際車の音もほぼ聞こえない。・隣に児童館があるので平日日中に窓を開けているとたまに声が聞こえてくるが、泣き喚く声などそうそう聞こえず多くは楽しそうな声なのでストレスに感じたことはない。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観はおしゃれという感じではないがしっかりしている。マンションの正面玄関はオートロックで、郵便受けにも部屋ごとに番号が振られている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	取り立てて良い点はないが、特に欠点もなく、多くの人が求めるラインはほぼほぼ揃っている。多少掃除をさぼっても害虫などはまず出ない。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	スーパー、コンビニに近い。百万遍まで歩けばダイコクドラッグがあるので薬の購入のほか百均としても利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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サンセール一条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	北	27.44
2024年5月	2階	1K	南	28.8
2023年11月	4階	1K	北	27.44
2023年5月	3階	1K	南	27.44
2022年2月	3階	1K	南	28.8
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区吉田中阿達町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区吉田中阿達町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	27～28.8㎡｜27.89㎡	64,125円｜7,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～28.8㎡｜28.01㎡	64,000円｜7,558円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	27.44～28.8㎡｜27.78㎡	64,250円｜7,653円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エル・セレーノ鴨川吉田

住所	京都府京都市左京区吉田上阿達町15番9号
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩8分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	2487

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エクランドール

住所	京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6番1号
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	2299

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オアシスサマー

住所	京都府京都市左京区吉田泉殿町59番
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩5分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	124

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ヴィラ・パラディス百万遍

住所	京都府京都市左京区吉田泉殿町24番1号
交通	京阪鴨東線出町柳駅徒歩10分
築年数	2006年12月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	17
アクセス数	2381

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クレール鴨東

住所	京都府京都市左京区吉田上阿達町
交通	叡山電鉄叡山本線出町柳駅徒歩4分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	1092

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール鴨東 207	3.7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	2階	東

	クレール鴨東 407	3.9万円 (6,000円)	39,000円	無	19m²	ワンルーム	2階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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