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賃貸

ル・ソレイユ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 546
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賃料履歴 2021年～: 20件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 77,900円
平均坪単価 ＠6,611円
平均m²単価 ＠2,000円
上位専有面積 37.46m²：10件 37.4m²：7件 38.89m²：3件
上位間取り 1LDK：20件

ル・ソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／南茨木駅 徒歩18分
    阪急京都本線／茨木市駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
    『茨木市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市玉櫛2丁目29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    茨木市立玉櫛小学校

  • 中学校区域

    茨木市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・ソレイユの口コミ・評判

2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 築浅なので綺麗。意外と下の階の住人の声が大きいと聞こえます。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 南茨木駅

ぽいぽちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにタクシー、バス、自転車置き場があり、モノレールにも乗り換えられるし大きな駅が近くにある
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や、セブンイレブン、ローソン、他にも弁当屋さんなどが近くにありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にローソン、KFCがあり、駅を利用したついでに買えてとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、綺麗で新しい
近くに保育園や学校もあるので育児はしやすいと思う
治安
5 		メリット 街灯が多く、酔っぱらいがいるイメージはあまりない
大阪にしては治安も良い方
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はあまり高くないと思う家賃も気になるほど高い訳では無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2021年12月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームドアも設置され 安全性は バッチリです。エレベーターもエスカレーターも 使い勝手がよ……

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（残り158文字）

2021年12月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺に駐輪場がたくさんあるので、自転車での利用がとても便利。
・駅構内に週単……

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（残り139文字）

2019年5月 南茨木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には飲食店やスーパーなども近くにあり、イオンモールと言った大型ショッピングモール……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・ソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1LDK 南 38.89
2024年3月 1階 1LDK 南 38.89
2024年1月 1階 1LDK 南 37.46
2023年6月 1階 1LDK 南 38.89
2023年5月 3階 1LDK 南 37.46

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市玉櫛の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■茨木市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.4～38.89㎡｜37.98㎡ 76,625円｜6,672円/坪
2階～2階 37.4～37.46㎡｜37.43㎡ 78,250円｜6,911円/坪
3階～3階 37.4～37.46㎡｜37.43㎡ 79,000円｜6,976円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.4～38.89㎡｜37.65㎡ 77,900円｜6,842円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノーブルハイム玉櫛

    ノーブルハイム玉櫛の外観
    住所 大阪府茨木市玉櫛2丁目30番22号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩20分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 287
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルハイム玉櫛 202 ノーブルハイム玉櫛 202 7.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ハイネスト玉櫛

    ハイネスト玉櫛の外観
    住所 大阪府茨木市玉櫛2丁目28番14号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩18分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネスト玉櫛 406 ハイネスト玉櫛 406 6.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 55m² 3DK 4階 西
    ハイネスト玉櫛 ハイネスト玉櫛 6.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 46m² 3DK 4階 東
    ハイネスト玉櫛 ハイネスト玉櫛 6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 46m² 3DK 3階 東
    ハイネスト玉櫛 306 ハイネスト玉櫛 306 6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 55m² 3DK 3階 西
    ハイネスト玉櫛 ハイネスト玉櫛 6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 46m² 3DK 4階 東
    ハイネスト玉櫛 306 ハイネスト玉櫛 306 6.3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 55m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    ハイツ杉本

    ハイツ杉本の外観
    住所 大阪府茨木市玉櫛2丁目27番8号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩20分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2ハイツ杉本 301 第2ハイツ杉本 301 4.3万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 21m² ワンルーム 3階 -
    第2ハイツ杉本 第2ハイツ杉本 4.5万円
    (5,000円)    		 50,000円 100,000円 21m² 1K 1階 西
    ハイツ杉本 ハイツ杉本 6.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 58m² 3LDK 3階 南
    ハイツ杉本 ハイツ杉本 6.7万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 60m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    第2クリスタルハイツ

    第2クリスタルハイツの外観
    住所 大阪府茨木市真砂1丁目10番22号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2クリスタルハイツ 第2クリスタルハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53.46m² 2LDK 1階 南
    第2クリスタルハイツ 第2クリスタルハイツ 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 53m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    若園ハイツ

    若園ハイツの外観
    住所 大阪府茨木市若園町5番6号
    交通 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩17分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    若園ハイツ 307 若園ハイツ 307 6.5万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 61m² 3LDK 3階 西
    若園ハイツ 若園ハイツ 6.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 64m² 3LDK 3階 南
    若園ハイツ 307 若園ハイツ 307 6.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 65m² 3DK 3階 西
    若園ハイツ 307 若園ハイツ 307 6.8万円
    (6,000円)    		 50,000円 200,000円 61m² 3DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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