ブランズ甲子園口二見町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
9926
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ブランズ甲子園口二見町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市二見町10-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
37戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瓦木小学校
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中学校区域
深津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■テラス面積：16.80平米・17.67平米
■サービスバルコニー面積：1.69平米～17.41平米
■ルーフバルコニー面積：46.48平米・57.83平米
■アルコーブ面積：2.92平米～12.39平米
■駐車場：23台
■バイク置場：2台・ミニバイク置場／3台
■駐輪場：74台（平面式／16台・スライド式／58台）
■教育施設
甲子園学院小学校徒歩1分／約70m
甲子園学院幼稚園徒歩6分／約470m
甲子園学院中学校・高等学校徒歩7分／約550m
マザーシップ西宮北口保育園徒歩8分／約600m
武庫川幼稚園徒歩10分／約790m
武庫川女子大学上甲子園キャンパス徒歩15分／約1,140m
阪急幼稚園徒歩15分／約1,200m
■医療施設
稲本歯科徒歩4分／約260m
井上内科医院徒歩4分／約260m
江原産婦人科小児科徒歩4分／約280m
おかもとクリニック徒歩5分／約340m
中島耳鼻咽喉科徒歩5分／約340m
しげやまクリニック徒歩5分／約370m
広田皮膚科徒歩7分／約550m
三好病院徒歩7分／約550m
西宮敬愛会病院徒歩18分／約1,400m
■ショッピング施設
生協コープこうべ コープ甲子園口徒歩4分／約320m
ローソンストア100 甲子園口店徒歩5分／約360m
ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店徒歩5分／約380m
ビエラ甲子園口徒歩7分／約500m
すずらん通り商店会徒歩7分／約520m
ほんわか商店街徒歩7分／約560m
ライフ甲子園店徒歩9分／約670m
万代 西宮熊野店徒歩9分／約680m
阪急西宮ガーデンズ徒歩15分／約1,200m
■公園・文化施設・スポーツ・レジャー施設
二見公園徒歩1分／約10m
甲子園口北公園徒歩5分／約370m
熊野神社徒歩6分／約450m
松並公園徒歩7分／約560m
武庫川河川敷緑地徒歩10分／約750m ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ甲子園口二見町の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【甲子園口駅に対する口コミ】スタバもあり、近隣にカフェやランチできるところも多く、主婦はもちろん、お仕事の休憩で近隣を使われる方も多い。 りそな銀行のATMやUFJ銀行の店舗もあり。 コープやダイコクドラックと駅でてすぐにあり、駅の利用前後で生活に必要なことがすぐにできることが大きなメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 甲子園口駅
きなこもちたろうさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 普通電車が止まる。人が多すぎない。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、スーパーも近くにあり生活の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は周りに何箇所かある。公園は綺麗なので安心して子どもを遊ばせられそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく治安はいい。飲食店が多い割に酔っ払って絡む人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪神甲子園に住んでいるため甲子園口のコストはわからないが、駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるので利便性は高い。 |
2021年11月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 目の前にスターバックスやミスタードーナツ、ガストに銀行まであるのが魅力！商店街を進むとたく……
2018年6月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 数年前に駅併設でガスト・白木屋・スタバが出来ました。甲子園口の南側商店街は若い子や主婦もゆ……
2018年2月 甲子園口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはファストフード店、居酒屋、ドラッグストア等があります。大阪駅まで１５分・三ノ宮駅……
ブランズ甲子園口二見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市二見町ランキング
位(11物件中) |
甲子園口駅ランキング
位(194物件中) |
ブランズ甲子園口二見町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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ブランズ甲子園口二見町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 71.34㎡ | 11.29㎡ | 6,580万円 | ＠305万円 | ＠93万円 | 10,100円 141円 |
8,560円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ甲子園口二見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市二見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 6,580万円｜304万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.35～71.35㎡｜71.34㎡ | 6,580万円｜304万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
