ルフレグランデ押上
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4077
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ルフレグランデ押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩6分
東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
37戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルフレグランデ押上の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】東京ソラマチや東京スカイツリーの最寄り駅なので、観光やショッピングを楽しむことが出来る。ユニクロなどの衣服やライフなどのスーパーもあり生活に必要なものも揃っている。隅田川花火大会も見ることが出来るので、押上駅を利用する機会は多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 押上はなんでも揃っています。そのうえがやがやしていないのでよきです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに保育園、病院が多くあり、何かあった際は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りが押上駅なので、ソラマチがあって、とても便利です。ユニクロやダイソーがあり非常に助かっています。また曳舟駅も歩いて行けるのでイトーヨーカドーがあります。そこには無印良品もあるのでよく通っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 押上駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多いので食べるのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがいいので用事がある人にはいいと思います。 |
2022年2月 押上駅
5.0
【メリット】 カルディや本屋さんやキルフェボンやアフタヌーンティーやアパレルや美味しいレストラン、、色々……
2021年10月 押上駅
1.0
【メリット】 押上駅にはスカイツリーがあります。
特急や準急、各停と様々な電車が止まります。そ……
2019年8月 とうきょうスカイツリー駅
4.0
【メリット】 駅名のとおり、東京スカイツリーの最寄り駅です。
浅草まで出るのに電車に乗っても行……
ルフレグランデ押上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
ルフレグランデ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.25 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42.63 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.25 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.25 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南西 | 42.75 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルフレグランデ押上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.25～42.75㎡｜27.9㎡ | 97,300円｜11,500円/坪 |
| 3階～4階 | 26.25～42.63㎡｜28.83㎡ | 101,131円｜11,542円/坪 |
| 5階～5階 | 26.25～42.75㎡｜32.21㎡ | 115,545円｜11,733円/坪 |
| 6階～6階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 89,750円｜11,303円/坪 |
| 7階～7階 | 26.25～42.63㎡｜29.52㎡ | 105,400円｜11,648円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～42.75㎡｜38.55㎡ | 141,708円｜12,066円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 92,000円｜11,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 90,393円｜11,384円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
