アイルプレミアム笹塚ウエストの外観
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アイルプレミアム笹塚ウエストのエントランス
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アイルプレミアム笹塚ウエストのその他：その他共有部分
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アイルプレミアム笹塚ウエストのその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
アイルプレミアム笹塚ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩13分
京王井の頭線／明大前駅 徒歩15分
京王線／笹塚駅 徒歩21分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目39-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイルプレミアム笹塚ウエストの【賃貸】物件情報
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アイルプレミアム笹塚ウエストの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【明大前駅に対する口コミ】駅前すぐに大きなスーパーがあり、コンビニや100均などもあります。また、大学が近いこともあって若者向けの飲食店やファストフード店なども多いです。 京王線と井の頭線の乗換駅になっているため、交通面は非常に便利です。新宿や渋谷、吉祥寺などに一本でアクセスができます。 細い道が多いですが、駅から離れても街灯や歩道がしっかりあり安心して通行できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 明大前駅
4.0
【メリット】 井の頭線ホームは線路が周りより低い場所にあるにも関わらず、開放感があり、また、そこにあるド……
2020年4月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅直通でフレンテ笹塚という複合商業施設があり、買い物や飲食に困ることがない。駅は甲州街道沿……
2019年11月 笹塚駅
5.0
【メリット】 笹塚駅には駅直結ビル「フレンテ笹塚」があるほか、駅商店街や「クイーンズ伊勢丹」などの商業施……
2019年6月 明大前駅
4.0
【メリット】 明治大学の前であり、学生街のため、飲食店などが豊富で、夜遅くまでオープンしている店なども多……
アイルプレミアム笹塚ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区和泉ランキング
位(71物件中) |
代田橋駅ランキング
位(96物件中) |
アイルプレミアム笹塚ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 26.25㎡ | 3.46㎡ | 3,100万円 | ＠391万円 | ＠119万円 | 6,040円 230円 |
2,880円 109円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルプレミアム笹塚ウエストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和泉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 3,100万円｜390万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 3,100万円｜390万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
アイルプレミアム笹塚ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.25 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 2K | 北西 | 36.7 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 48.33 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.81 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.58 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルプレミアム笹塚ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.56～40.9㎡｜26.83㎡ | 89,357円｜10,974円/坪 |
| 2階～2階 | 25.81～40.9㎡｜28.79㎡ | 102,727円｜11,793円/坪 |
| 3階～3階 | 25.58～48.33㎡｜35.15㎡ | 124,750円｜11,729円/坪 |
| 4階～4階 | 25.81～54㎡｜39.9㎡ | 138,500円｜11,605円/坪 |
| 5階～5階 | 25.81～36.7㎡｜32.34㎡ | 121,600円｜12,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.81～25.98㎡｜25.85㎡ | 89,000円｜11,381円/坪 |
| 西向き | 25.58～25.81㎡｜25.69㎡ | 89,000円｜11,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.56～54㎡｜31.23㎡ | 109,625円｜11,589円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
