フュージョナル千住大橋
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3645
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
フュージョナル千住大橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住河原町6-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
44戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フュージョナル千住大橋の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北千住駅に対する口コミ】駅からは直結でマルイやルミネがあり、駅周辺には西口、東口ともに安い飲食店などもたくさんあり、テレビや雑誌に取り上げられるような美味しいお店もたくさんあります。もちろんスーパーやコンビニもあり、とにかくなんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北千住駅
ひこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車もバスも路線が多くどこに出るのも便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとルミネ、商店街もあるため利便性は高いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイとルミネがあるため困ることはなく居酒屋も多いので酒飲みにも有難いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマンションも多く建設され、少し離れただけで閑静に住宅街になるで子育てには良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が多いため学生が多いが、警備員が配置されているため、その点では安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く建設され、まだまだ人気といえども賃貸は格安もあるので探せばあるはず |
2022年6月 北千住駅
taaakuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。 日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。 |
2021年10月 北千住駅
3.0
【メリット】 駅を出るとすぐ飲食店が広がっており、夜も明るく安心感・活気がある。ルミネ直結なので乗り換え……
2021年10月 北千住駅
5.0
【メリット】 5路線もの電車が乗り入れており、どこの方面にも行きやすい、始発電車もたくさん出ているため、……
フュージョナル千住大橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1252物件中) |
足立区千住河原町ランキング
位(17物件中) |
千住大橋駅ランキング
位(105物件中) |
フュージョナル千住大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.38 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.38 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.38 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 25.6 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 25.06 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フュージョナル千住大橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区千住河原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～26.1㎡｜25.59㎡ | 78,815円｜10,182円/坪 |
| 3階～4階 | 25.38～25.91㎡｜25.57㎡ | 79,583円｜10,287円/坪 |
| 5階～6階 | 25.38～25.91㎡｜25.59㎡ | 81,090円｜10,476円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 190,000円｜8,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.38～77.44㎡｜28.22㎡ | 85,184円｜10,179円/坪 |
| 東向き | 25.38～25.83㎡｜25.47㎡ | 79,571円｜10,328円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.91㎡｜25.77㎡ | 79,857円｜10,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.06～25.91㎡｜25.66㎡ | 79,843円｜10,286円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
