マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 79件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
クレヴィスタ亀戸4の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩4分
東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩14分
JR総武本線/錦糸町駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸2丁目31-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2020年3月
-
総戸数
54戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
江東区立第一亀戸小学校
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中学校区域
江東区立第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレヴィスタ亀戸4の口コミ・評判
2022年8月
odaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 亀戸駅至近。アトレ内も店舗が充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な場所で騒音なども僕が住んでる部屋では全く感じませんでした。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | めちゃキレイです。宅配BOXの数も多いため便利でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | わりと新築だししっかりした鉄骨作りだしで言うことないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街にハナマサ、マツキヨ、ダイソーが並んでるので不便しませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住んでいる間に事件などもなく、近くに病院が複数あったため安心して暮らせました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
渡部淳さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アトレも近く、安売りスーパーが近くに数店舗ある為、買う物によって分けられる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】周辺施設にはアトレ亀戸が駅ビルにあるので、ショッピングはもちろん惣菜や夕飯の買い物もできます。 人気のUNIQLO、ダイソー、3coins があるのでいつも賑わっています。 2022年4月からは商業施設の亀戸クロックがオープンするのでより賑わいそうです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 錦糸町駅
gonさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 半蔵門線に乗り換えられるのはすごい便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | まわりに買い物しやすい施設が多く困らない |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋さんのバリュエーションが豊富で飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 病院もしっかりとありあまり困らないいんしょうではある |
治安 |
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メリット | 北口の方は割と安全であり、公園のホームレスも減った |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から離れればそこそこ収入があれば住めなくない |
2023年9月 錦糸町駅
ちーちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR総武線の各駅停車も快速電車も止まるので各駅へのアクセスもよく非常に使いやすいです。 また地下鉄半蔵門線の駅とも近いため、半蔵門線と総武線の乗り換えも便利です。 また広いタクシー乗り場やバス乗り場もあるため利便性はかなり高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物ができる大きなデパートや商業施設がかなり多くいずれも駅から徒歩5分ほどの圏内なのでお子様連れやお年寄りも含めかなり買い物等はしやすいのでは無いでしょうか。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商業施設や駅ビルの中に多数のチェーン店が存在しており、お子様からお年寄りまで幅広い年代の方に楽しんでいただけるようなラインナップのお店が揃っている印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ほとんどの商業施設にバリアフリートイレなどが設置されており、障害がある人やお子様連れでも不便なく使えるような環境だと思います。 また駅からすぐのところに公園があるのでくつろぐことも出来ます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 歓楽街があり賑やかで日中と夜の雰囲気がガラッと変わり楽しむことが出来ると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 基本的にお手ごろなお店が多くまた狭い範囲でお店等も密集しているのでコスパは良いのでは無いでしょうか。 |
2022年6月 錦糸町駅
120%さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 路線はあまり詳しくないですが、総武線で新宿などの都心部へ1本で行けます! 快速も通ってますので、こちらでは東京駅も行けます!! |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設有りなので、普段の買い物や娯楽等も全く問題ないと思います! |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 錦糸町は飲食街なのでこちらも全く問題ないと思います! チェーン店もたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 錦糸公園という広い公園があります! 商業施設の前にあるのでご家族で十分に楽しめると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅付近の広場には交番等もあります! 日常で錦糸町を使用していますが、パトカーであったり、警察のお世話になっている様子はそこまでないです! |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地の理解は乏しいですが、暮らしやすい街だと思います! 物価は高いかもしれないです,,, |
2021年11月 錦糸町駅





【メリット】 北口も南口も開拓され、新しいお店が多く近年栄えている
駅から徒歩5分以内にショッ……
クレヴィスタ亀戸4の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1594物件中) |
江東区亀戸ランキング![]() ![]() (289物件中) |
亀戸駅ランキング![]() ![]() (365物件中) |
クレヴィスタ亀戸4の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
平均 | 8階 | 25.53㎡ | 3.26㎡ | 2,920万円 | @379万円 | @115万円 | 8,193円 320円 |
1,796円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィスタ亀戸4の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 25.52~25.56㎡|25.53㎡ | 2,920万円|378万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 25.52~25.56㎡|25.53㎡ | 2,920万円|378万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去4年間の中古販売価格内訳

クレヴィスタ亀戸4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 6階 | 1K | 東 | 25.52 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.56 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 25.52 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.52 | ![]() |
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2025年2月 | 10階 | 1K | 東 | 25.52 | ![]() |
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…残り74件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィスタ亀戸4の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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(2025年01月)
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(2024年02月)
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■江東区の賃料相場
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(2025年01月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.46~25.56㎡|25.53㎡ | 89,750円|11,619円/坪 |
3階~4階 | 25.52~25.8㎡|25.55㎡ | 102,880円|13,312円/坪 |
5階~6階 | 25.46~25.56㎡|25.54㎡ | 98,176円|12,708円/坪 |
7階~8階 | 25.52~25.56㎡|25.53㎡ | 93,954円|12,164円/坪 |
9階~10階 | 25.52~25.56㎡|25.53㎡ | 97,090円|12,568円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.8~25.8㎡|25.8㎡ | 86,000円|11,019円/坪 |
東向き | 25.52~25.56㎡|25.52㎡ | 102,525円|13,279円/坪 |
西向き | 25.46~25.56㎡|25.55㎡ | 94,472円|12,220円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.46~25.46㎡|25.46㎡ | 87,000円|11,296円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
