王塚台マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
357
王塚台マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
神戸市立枝吉小学校
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中学校区域
神戸市立王塚台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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王塚台マンションの口コミ・評判
2021年1月
いえさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣接部屋の音はあまり通らないので住み心地は |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西明石駅
まあちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西明石駅は新幹線も止まるとても便利な駅です。在来線も西明石駅止まりになる駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 休日もやっている歯医者や病院が多い。 歯医者は駅前なのに駐車場もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に朝早くからやっているパン屋さんとかもある。お惣菜のお店もあるので帰宅前に買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも完備してあり、車椅子の方にも優しい。トイレもキレイ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るくていい。 タクシーもつかまりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないが高そうなお店が多い。 美味しそうなお店が沢山ある。 |
2022年9月 西明石駅
11Eさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑も少なくて快速も止まる為、利用しやすい。新幹線も利用出来てタクシー乗り場もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店も最低限あり、生活上困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋もあるのでとくに困ることはないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域的に子育て支援に力を入れていることもあり、保育園や幼稚園も多くて子供が多い地域だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新幹線の駅もあり人の出入りが多い割にはあまり酔っ払いは見かけないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に快速が止まる駅があるとは思えないほど家賃は安いと思う。 |
2020年4月 西明石駅
3.0
【メリット】 東京駅方面は、朝のぞみが１本停車します。
ひかりも多く停車するので、東京方面への……
2019年8月 西明石駅
5.0
【メリット】 駅近くにはスーパーが2件あり、普段の買い物には困らない。
子供を持つ改訂が非常に……
王塚台マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.32 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.32 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区王塚台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 48,000円｜2,721円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 55,000円｜3,118円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 54,333円｜3,080円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 54,777円｜3,105円/坪 |
| 東向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 48,000円｜2,721円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
