レジデンス幸
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 19件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 83,526円 |
平均坪単価 | @7,527円 |
平均m²単価 | @2,277円 |
上位専有面積 | 33.63m²:8件 39.22m²:3件 38.88m²:3件 |
上位間取り | 1LDK:19件 |
レジデンス幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩18分
JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩25分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『市川塩浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市幸2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立幸小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【レジデンス幸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レジデンス幸の口コミ・評判
2022年7月
えりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは5〜10分以内にあるベルクにサイゼリアしまむらも入っていて、ニトリやホームセンターもあるので引っ越したてはありがたかった |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
えりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので、大体は新設備でよい。管理会社が掃除をしてくれている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
えりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新築なのできれい。ゴミ置き場も使いやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
えりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園が多い病院近いスーパーコンビニも近いニトリやホームセンターある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 市川塩浜駅
ねこさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京からわずか30分かからずに、自然を感じられる。東京方面に向かうなら、京葉線と武蔵野線の両方を使える。また朝の時間帯なら本数は少ないが京成バスもある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | チェーン店や商業施設がないため、お金を使わないというより、使えない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が全くと言っていいほどないので、お金を使わない。デイリーヤマザキとローソンは広い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅にエレベーターは設置されている。野鳥の森や東京湾の海が見える。 |
治安 |
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メリット | 繁華街ではないので、酔っ払いやヤンキーはいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京まで30分以内でいける。車があれば行徳迄10分ほどで行けるので、ドン・キホーテやファストフード、銀行、スーパーなども豊富にある。 |
2022年8月 行徳駅
なかなかさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心に近く、駅前の商業施設も充実しています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな店舗等は少ないですが必要最低限の施設は一通り揃っていて不自由しません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にあるラーメン店然屋はリピートしたくなる癖のない豚骨スープのラーメン屋でオススメ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都心に出やすいので進学時などは選択肢が多いです。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は明るいので大通り沿いはそこまで治安は悪くないかなと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心に近い笑には住宅費用は抑えられると思います。 |
2019年12月 行徳駅
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【メリット】 地域の乗り換え拠点駅である西船橋駅まで約8分、都内主要駅である日本橋駅まで約20分でアクセ……
2019年8月 行徳駅
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【メリット】 駅前は、ベットタウンの代表格としてふさわしく飲食チェーン店が所狭しと並んでいる。
レジデンス幸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 33.63 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 39.81 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 39.22 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 39.22 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.88 | ![]() |
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…残り14件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川塩浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 33.63~39.22㎡|36.1㎡ | 80,714円|7,421円/坪 |
2階~2階 | 33.63~39.81㎡|35.62㎡ | 85,166円|7,922円/坪 |
3階~3階 | 33.63~39.81㎡|36.49㎡ | 85,166円|7,734円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 33.63~39.81㎡|35.56㎡ | 82,733円|7,710円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 33.63~39.81㎡|37.97㎡ | 86,500円|7,559円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去5年間の賃料内訳
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