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賃貸

monatis

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 146
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賃料履歴 2021年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,890円
平均坪単価 ＠5,013円
平均m²単価 ＠1,517円
上位専有面積 28.49m²：11件
上位間取り 1K：6件 1DK：5件

monatisの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／八幡駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八幡駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区城北2丁目14-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立追分小学校

  • 中学校区域

    浜松市立北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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monatisの【賃貸】物件情報

MONATIS 207
MONATIS 207
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
MONATIS（モナティス） 106
MONATIS（モナティス） 106
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
ＭＯＮＡＴＩＳ（モナティス） 205
ＭＯＮＡＴＩＳ（モナティス） 205
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.49m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
MONATIS 106
MONATIS 106
賃料(管理費)
4.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

monatisの口コミ・評判

2021年1月

さくらさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 浜松駅からは遠いものの近くにバス停があり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 八幡駅

チィーださん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット スムーズに動きます。あとでんしゃの通る量も多いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物出来る場所はありません。出来たらいいとおもいます。。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店はあります。言ったことはないですが、いい匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに船越小学校があります。とてもいい学校です。
治安
5 		メリット 交番はないです。でも治安はいいとおもいます。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は分かりません。でも近くに街もあるのでいいとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・167文字）

2024年2月 八幡駅

たこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 浜松駅まで3駅のため、利便性が高いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマックスバリュができ、駅から徒歩５分圏内で買い物ができます。また、コンビニも駅近ではありませんがセブンと少し浜松駅方面にミニストップがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばコメダ珈琲や、マックスバリュの中に飲食店もあり利便性が良いと思います。また、テイクアウトのカヌレと焼き菓子のお店が駅の近くにあり周辺を歩くと良い匂いがします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるため足の状態が良くない人には優しいと思います。また、東ふれあい公園や野口公園という大きめの公園があり、近くに大学や中学校、小学校もあり治安が良いイメージです。
治安
4 		メリット 治安は良いです。出てすぐの通りは街灯もあり、特に嫌な雰囲気もない通りばかりなので安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通くらいで、浜松の方まで駅を使えば数分で行くことができ、歩きたいときでも20分もあれば行けるため利便性が高いように思います。治安も良いため全体的にはおすすめしたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2024年1月 八幡駅

TTETさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速はないのですべての電車が止まります。ヤマハ本社の最寄り駅となります。ほぼ12分に1本電車が来ます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から歩いて200Mくらいのところにコンビニ、500Mくらいのところにスーパーがあります。
飲食店の充実
1 		メリット 歩いて10分くらいのところにスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 最近駅舎が新しくなりましたのでトイレはきれいです。2階からホームへ行くエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 主要道路の真上に駅があるので車通りは多く寂しい感じはありません。歩道に街頭があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにマンションが多い気がします。浜松駅周辺へのアクセスは良いです。家賃相場はマンションで10万円から20万円くらいでしょうか？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・333文字）

2023年4月 八幡駅

たかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浜松駅から乗り換えての遠鉄の駅。
乗車時間は5-6分ほどで140円。
高いような安いような。
現在エレベーター作成中。
降りて直ぐにYAMAHAの本社があるため、サラリーマンか周辺に住んでいる人が使わないため安全？
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にスーパーが3つほどあり困らない。特にマックスバリュは24時間のため助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 良くも悪くも住宅街なのであまりない。
有名な餃子屋さんはあるし、スタバも直ぐ近くにあるのは良いところか。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車を15分も走らせれば、アカチャンホンポ、バースデイ、西松屋がありこれはかなり嬉しい。
治安
5 		メリット 交番が近くにあるし、YAMAHA本社がある駅なので変な人は少ないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸でブランドマンション住んでましたが、コスパは納得です。
とにかく不審者的な部分はあまり心配したことがなく安全に暮らせるのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

monatisの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 南 28.49
2025年1月 2階 1DK 南 28.49
2024年11月 1階 1K 南 28.49
2023年2月 1階 1DK 南 28.49
2022年3月 1階 1K 南 28.49

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区城北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.49～28.49㎡｜28.49㎡ 44,850円｜5,204円/坪
2階～2階 28.49～28.49㎡｜28.49㎡ 45,000円｜5,222円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.49～28.49㎡｜28.49㎡ 44,890円｜5,209円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モナティス

    モナティスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区城北2丁目14番30号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩27分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MONATIS（モナティス） 106 MONATIS（モナティス） 106 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.49m² 1K 1階 南西
    ＭＯＮＡＴＩＳ（モナティス） 205 ＭＯＮＡＴＩＳ（モナティス） 205 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.49m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ティアラS

    ティアラSの外観
    住所 静岡県浜松市中央区城北2丁目335番2号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩29分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラS 201 ティアラS 201 5.3万円
    (-円)    		 無 無 25.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    JステージA

    JステージAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区城北2丁目23番7号
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩25分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JステージA 102 JステージA 102 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.53m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    D-Hills城北

    D-Hills城北の外観
    住所 静岡県浜松市中央区城北2丁目31番14号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩24分
    築年数 2022年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-Hills城北 301 D-Hills城北 301 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 32.1m² 1K 3階 南
    D-Hills城北II 303 D-Hills城北II 303 6.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 31.41m² ワンルーム 3階 東
    D-Hills城北II 201 D-Hills城北II 201 6.6万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.42m² ワンルーム 2階 西
    D-Hills城北II 202 D-Hills城北II 202 6.6万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.33m² ワンルーム 2階 -
    D-Hills城北II 301 D-Hills城北II 301 6.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.42m² ワンルーム 3階 西
    D-Hills城北II 302 D-Hills城北II 302 6.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.33m² ワンルーム 3階 東
    Ｄ−Ｈｉｌｌｓ城北II 302 Ｄ−Ｈｉｌｌｓ城北II 302 6.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 32.33m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    セリジェ城北

    セリジェ城北の外観
    住所 静岡県浜松市中央区城北2丁目30番15号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩24分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セリジェ城北 102 セリジェ城北 102 4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.89m² 1K 1階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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