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賃貸

鷹合団地

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1916
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鷹合団地の外観
  • 鷹合団地の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • 鷹合団地のエントランス：落ち着いたエントランスです
  • 鷹合団地のその他
  • 鷹合団地のその他
  • 鷹合団地のその他
  • 鷹合団地のその他：エレベーター
  • 鷹合団地のその他：広場
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  • 鷹合団地のその他：駐輪場

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賃料履歴 2021年～: 113件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 74,891円
平均坪単価 ＠4,850円
平均m²単価 ＠1,467円
上位専有面積 49.11m²：40件 57.58m²：27件 69.77m²：18件
上位間取り 2DK：34件 1LDK：23件 3LDK：22件

鷹合団地の物件概要

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  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区鷹合 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鷹合団地の【賃貸】物件情報

鷹合団地 2棟506
鷹合団地 2棟506
賃料(管理費)
6.21万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.4m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
スマリオ鷹合団地4号棟
スマリオ鷹合団地4号棟
賃料(管理費)
7.19万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.78m²
間取り
3DK
所在階
8階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

鷹合団地の口コミ・評判

2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 長居公園の目の前。外周を一周すると徒歩一時間かかる大きな公園で、マラソンコースは犬の散歩やロードバイク、ジョギングなどいつも賑わっています。点在する児童公園も人気。200円で入れる広々した植物園ではピクニックもでき、小さい博物館やお洒落カフェもあり。大人向けのジム、夏期は児童プール。駅側の広場では夏はよく食フェスなどもあります。運動好きや、幼児~小学生くらいのお子さんがいる人にはとてもいいです。針中野の激安商店街や児童館もギリギリ徒歩県内です。自転車があれば各種病院、スーパーや100均などもわりと選べます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

しむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に長居公園があり、自然環境はとても良い。生活利便施設も充分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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鷹合団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1LDK 49.11
2024年12月 3階 1LDK 南 49.11
2024年11月 3階 3LDK 南 69.77
2024年10月 3階 1LDK 南 41.4
2024年9月 3階 2DK 南 49.11

…残り108件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区鷹合の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 41.4～69.77㎡｜53.89㎡ 74,891円｜4,624円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.4～69.77㎡｜54.64㎡ 75,827円｜4,617円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.4～69.77㎡｜51.33㎡ 71,362円｜4,626円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 53 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 22 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツＭＴ

    ハイツＭＴの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目4番16号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツＭＴ ハイツＭＴ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ針中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目22番27号
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩3分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 63
    アクセス数 1652
  • 賃貸

    クレール針中野

    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 355
  • 賃貸

    メゾンドアール

    メゾンドアールの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドアール メゾンドアール 6.5万円
    (4,500円)    		 無 無 31.26m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    メゾンケーアイ

    メゾンケーアイの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区鷹合1丁目
    交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩6分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンケーアイ メゾンケーアイ 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 27.72m² 1DK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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