伊原ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
530
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,409円 |
| 平均坪単価 | ＠5,520円 |
| 平均m²単価 | ＠1,670円 |
| 上位専有面積 | 23m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
伊原ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／検見川駅 徒歩7分
JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／幕張駅 徒歩13分
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利用可能路線
『検見川駅』 京成千葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区浪花町865-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
伊原ハイツの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】総武線各駅停車 バス、タクシーロータリーあり駅近でも家賃はそこまで高くないが古めの物件が多い印象。 イトーヨーカドーやマックスバリューなど、スーパーも庶民的である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】銀行 コンビニ 飲食店 郵便局 少し歩くがスーパーなどが揃っている繁華街のほうの南口に交番があり、治安を守っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】南口には小さな居酒屋が多め。 モスバーガーなどファストフードもあるが、商店街といった印象。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】南口、北口共にエレベーターが設置されており車椅子やベビーカーでも問題なし。 南口徒歩すぐに保育園はあるが園庭はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新検見川駅
カズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いし、津田沼駅、千葉駅どちらにもほぼ同じ時間で通える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バスターミナルに近い。眼の前が西友スーパーで24時間営業している。クリニックビルも目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日高屋が便利である。松屋がありありがたい。持ち帰りの寿司、サンドウィッチ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学があり、レベルもまあまあ良い。サッカークラブや少年野球チームが活動している。塾も駅近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に困ったことは起きていない。平和な空気感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、分譲マンションは都内より安い。美浜区や津田沼よりも安い。 |
2023年4月 幕張駅
rainyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成幕張駅からも近いので、人身事故があった際も安心して使用できます。また、総武線1本で新宿まで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口側には、ローソンが2軒病院が1軒、郵便局と京葉銀行があります。 南口側には、昔からある銀座商店街があり、千葉銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンバルや居酒屋、お惣菜店や精肉店があり美味しくておすすめです。最近は個人経営のカフェもできました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅の近くにあり、子育て世代にも便利だと思います。北口と南口どちらにもエレベーターがあり、ベビーカーでも使用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側に交番があるので、何かあった時には安心です。住宅街なので落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで行きやすく家賃もそこまで高くないので、一人暮らしの方にも家族世代の方にもおすすめです。 |
2021年10月 新検見川駅
5.0
【メリット】 ふつー、、、、、、、。、、、。、、、。なやたはたやたはまたらはたわたはた、たはたわたはた、……
2019年9月 幕張駅
4.0
【メリット】 海浜幕張エリアから国道１４号線を隔てている為、静かな住宅街が広がり、近くにはスーパーや家電……
伊原ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区浪花町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 35,769円｜5,142円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 37,333円｜5,367円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 36,736円｜5,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
